Terreno All'asta In Strada Provinciale Val Di Pesa - San Vincenzo A Torri Scandicci (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso edificabile strategico all'asta a scandicci

Un'opportunità rilevante per investitori e imprese: complesso immobiliare e ampi lotti edificabili proposti all'asta nella frazione San Vincenzo a Torri. Questo lotto unico rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare attraverso un piano di recupero già adottato e approvato.

Si tratta della piena proprietà di fabbricati e lotti di terreno situati in via Empolese snc (foglio 63), ricompresi nel piano di recupero RQ12b "Ex Centro Zootecnico Le Palle". Lotti e aree urbane complessive misurano circa 21.000 mq, a cui si aggiungono terreni agricoli per circa 7.400 mq: superficie totale approssimativa 28.400 mq. Sono presenti edifici esistenti con unità catastali (es. unità A/3 di circa 220 mq e 122 mq, unità C/2 commerciali e altri subalterni D1), oltre ad ampie aree edificabili.

Il piano di recupero, già adottato e definitivamente approvato, prevede opere di urbanizzazione interne ed esterne con realizzazione della viabilità interna alla lottizzazione, modifica di tracciato sulla Strada Provinciale "Val di Pesa" fronte area e opere di arredo urbano e servizi connessi: un importante plus per lo sviluppo del progetto. L’immobile all'asta è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ideale per sviluppi residenziali/commerciali o per valorizzazioni immobiliari su larga scala.

Contesto: ubicazione nella frazione San Vincenzo a Torri del comune di Scandicci, inserita in un piano di recupero urbanistico che disciplina gli interventi e le opere di servizio. Opportunità adatta a chi cerca un sito con potenzialità di trasformazione urbanistica e territoriale.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni e la documentazione relativa al lotto unico per accompagnarti nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare e lotti edificabili (lotto unico)
• Superficie: complessiva circa 28.400 mq (aree urbane ~20.990 mq + terreni agricoli ~7.400 mq)
• Piano: terreni + fabbricati a piano terra e piano T-1 (più particelle varie)
• Località: Scandicci (FI), frazione San Vincenzo a Torri, via Empolese snc
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; da valorizzare nel contesto del piano di recupero RQ12b
• Pertinenze: aree di lottizzazione, viabilità interna, opere di urbanizzazione previste
• Classe energetica: da definire (APE da richiedere dall'aggiudicatario)