Appartamento All'asta In Localita' Bucigna Snc - 50060 Londa (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con resede esclusivo all'asta a londa (bucigna)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da trasformare a proprio piacimento: un'unità con ampio resede privato immersa nella tranquillità della campagna di Londa, ideale per un investimento o per creare una casa su misura.

L'appartamento (sub. 3) è posto al primo piano, accessibile tramite scala condominiale, e si sviluppa su circa 66 m² interni (74 m² superficie commerciale). Attualmente si trova al grezzo con lavori incompleti: mancano gli impianti (idrico, elettrico, riscaldamento), i serramenti interni e le finiture. La disposizione interna prevede cucina/soggiorno, due camere e bagno, con ingresso blindato già presente.

Il vero plus è il resede esclusivo di circa 145 m², ideale per giardino o area esterna privata; al contempo la proprietà richiede interventi di completamento e manutenzione (infissi esterni in stato mediocre, vetro singolo). L'immobile è libero, non abitato, e catastalmente censito come A/3 (4 vani) — rendita € 258,23 — foglio 48 particella 42 sub 3.

Contesto: la casa si trova in località Bucigna, frazione rurale del Comune di Londa (FI), in ambiente montano-collinare caratterizzato da strade forestali e scarsa dotazione di servizi pubblici. La posizione garantisce privacy e silenzio ma richiede valutazione logistica per accessi e allacci (assenza rete idrica comunale segnalata). Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in contesto naturale o per operatori interessati ad aste giudiziarie a Londa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (sub. 3) all'asta
• Superficie: 74 m² (superficie commerciale) — 66 m² superficie interna catastale
• Piano: primo piano (accesso tramite scala comune)
• Località: Loc. Bucigna, Comune di Londa (FI) — zona rurale / montano-collinare
• Stato: al grezzo, lavori incompleti, privo di impianti, non abitato
• Pertinenze: resede esclusivo circa 145 m²
• Classe energetica: APE non disponibile (perizia indica classe G presunta)

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