Appartamento All'asta In Localita' Bucigna Snc - 50060 Londa (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con resede esclusivo all'asta a londa (bucigna)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da rigenerare: appartamento al primo piano con ampio resede privato, inserito in un caratteristico contesto rurale. Ideale per investitori o per chi vuole realizzare una seconda casa nel verde, venduto tramite asta giudiziaria a Londa (Loc. Bucigna).

L'immobile è un appartamento (cat. A/3) di superficie commerciale 74 m², posto al piano 1° senza ascensore. Si presenta al grezzo e in stato di abbandono: mancano gli impianti (elettrico, idrico, riscaldamento), le finiture interne e parte dei serramenti; è presente una porta blindata e infissi esterni in metallo con vetro semplice. Distribuzione interna: cucina-soggiorno, due camere, bagno e disimpegno come da planimetria catastale.

Il grande plus è il resede esclusivo di circa 145 m², che offre spazio esterno privato per giardino o accessi indipendenti. L'appartamento è libero da occupanti e pronto per interventi di ristrutturazione; è stata stimata la necessità di lavori a corpo (completamento impianti, finiture e sistemazione aree esterne). Classe energetica non fornita (APE non disponibile, indicativa classe G).

Contesto: ubicato in zona rurale/montana (Loc. Bucigna, comune di Londa), raggiungibile tramite strada forestale; l'area è immersa nel verde ma povera di servizi urbani e non servita da mezzi pubblici. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy, consapevole della necessità di lavori e degli eventuali adeguamenti urbanistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (A/3) in fabbricato plurifamiliare
• Superficie: 74 m² (superficie commerciale)
• Piano: 1° (senza ascensore)
• Località: Loc. Bucigna, Comune di Londa (FI)
• Stato: grezzo/incompleto, lavori da completare, immobili in stato di abbandono
• Pertinenze: resede esclusivo ~145 m²
• Classe energetica: non fornita (APE assente, stimata classe G)
• Prezzo base d'asta indicativo: €37.700 (come da perizia CTU)

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