Casa Singola All'asta In Via Campobello, Londa (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Complesso residenziale con vista lago all'asta a Londa

Un'occasione per investitori e operatori del settore: complesso residenziale in corso di costruzione proposto all'asta giudiziaria a Londa (località Casaccia). Immobile cantierizzato, con struttura portante completata ma lavori interni e opere esterne ancora da eseguire — ideale per chi cerca un intervento di valorizzazione o completamento.

Il lotto comprende 9 unità abitative disposte su tre livelli (interrato, piano terra e primo) con copertura in coppi e struttura intelaiata in calcestruzzo armato. Superficie lorda convenzionale totale costruita: 1.021,09 mq; superficie utile residenziale complessiva indicativa: 483,75 mq. Il complesso è realizzato “al grezzo”: mancano tramezzi interni, impianti, pavimenti, rivestimenti e serramenti interni ed esterni; le opere di urbanizzazione esterne e la viabilità di accesso non sono state ultimate.

Punti di forza: posizione panoramica a margine di bosco con scorcio sul lago, progetto approvato per 9 unità indipendenti e ampia area pertinenziale che consente diverse opzioni di progetto e commercializzazione. Criticità da valutare: assenza di agibilità e APE (unità non ultimate), necessari completamento lavori, realizzazione fognature e sistemazioni esterne; l’immobile risulta gravato da ipoteca e pignoramento (dettagli in perizia), elementi da considerare nell'analisi di acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicazione tranquilla in località Casaccia (via Campobello), immersa nel paesaggio toscano con buoni collegamenti alla viabilità locale e prossimità a servizi del comune di Londa. Zona interessante per turismo leggero e per chi cerca residenze con vista naturale e contesti verdi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale in corso di costruzione (9 unità)
• Superficie: Sup. lorda convenzionale totale 1.021,09 mq; Sup. utile residenziale complessiva 483,75 mq (dati perizia)
• Piano: interrato, terra e primo (struttura a 3 livelli)
• Località: Londa (FI), località Casaccia, via Campobello snc
• Stato: costruzione al grezzo, lavori sospesi; non agibile; impianti e finiture da completare
• Pertinenze: area urbana di pertinenza mq 8.863 + appezzamenti agricoli catastali (particelle di pertinenza)
• Classe energetica: non assegnata (APE non disponibile)

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