Terreno All'asta In Localita' Comiti - Strada Provinciale Di Sanminiatese - 50050 Montaione (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno boschivo 510 m² all'asta a montaione (comiti)

Un piccolo lotto boschivo in posizione riservata offerto all'asta: un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo inserito in un contesto rurale vicino ai servizi del comune di Montaione. Ideale per investimento o uso privato, venduto tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un terreno a destinazione agricola, classificato come "bosco misto", con superficie di 510 m². Il lotto ha forma irregolare ed è parzialmente recintato; l'accesso è possibile tramite un cancello. Dal sopralluogo è emerso che i terreni risultano in gran parte liberi, sebbene alcune porzioni siano attualmente utilizzate da terzi per deposito di mezzi o materiale senza titolo. Valutare la possibilità di verifica in Comune prima di procedere all'acquisto.

Il terreno ricade in maggior parte nell'area PUA (PUA.Ap.5) del Comune di Montaione, ambito per lotti a carattere industriale/artigianale secondo il regolamento urbanistico locale — elemento da considerare per potenziali sviluppi o vincoli urbanistici. Non sono presenti pertinenze edilizie né fabbricati associati al lotto; destinazione e conformità vanno comunque verificate presso gli uffici comunali per approfondire eventuali opportunità o limitazioni.

Contesto tranquillo in località Comiti, a breve distanza dal centro di Montaione (FI) e dai principali servizi comunali. La posizione è tipica dell'ambiente collinare toscano, con buon accesso carrabile grazie alla presenza di un cancello e recinzione parziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno a destinazione agricola (bosco misto)
• Superficie: 510 m²
• Piano: non applicabile
• Località: località Comiti, Comune di Montaione (FI)
• Stato: terreno libero in gran parte; porzioni parzialmente utilizzate da terzi per deposito mezzi/materiali
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 1.020,00

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