Appartamento All'asta In Via Del Piano 59 Ex 141 - 50056 Montelupo Fiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con resede e depositi all'asta a montelupo fiorentino

Un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e con spazi esterni: questo appartamento è proposto all'asta in una tranquilla zona residenziale di Montelupo Fiorentino. L'immobile, valutato in perizia tecnica e inserito in asta giudiziaria, offre ampia metratura e accesso indipendente al piano terra.

Si tratta di un appartamento a piano terra di circa 150 mq catastali, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno principale, uno studio con secondo bagno e guardaroba. La distribuzione interna, pratica e funzionale, è ideale per chi desidera ambienti separati per la zona giorno e notte e uno studio dedicato. L'unità è venduta a corpo e la planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto.

Il plus principale è l'ampio resede esclusivo su tre lati, sul quale si affacciano due locali di sgombero e un ripostiglio, offrendo comodi spazi di deposito e un'area esterna fruibile. L'accesso avviene da via del Piano tramite un vialetto; si segnala la presenza di una servitù di passo a favore della particella 482 sub. 2. La perizia del CTU non ha evidenziato difformità urbanistiche: l'immobile risulta conforme agli atti comunali e commerciabile. Attualmente l'immobile risulta occupato dall'esecutato — elemento da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Contesto: l'appartamento si trova in una zona residenziale di Montelupo Fiorentino, con facilità di collegamento ai servizi locali. Scuole, negozi di vicinato e collegamenti stradali sono a breve distanza, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa sia come soluzione per chi cerca spazi maggiori vicino al centro urbano.

Prezzo indicativo in avviso: prezzo base di vendita €216.000, offerta minima €162.000 (asta giudiziaria). Per ogni ulteriore informazione tecnica consultare la perizia o richiedere dettagli per la partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (piena proprietà)
• Superficie: superficie catastale totale mq. 150 (8 vani)
• Piano: piano terra (accesso da via del Piano n. 59)
• Località: Montelupo Fiorentino (via del Piano, n. 59)
• Stato: conforme e commerciabile secondo CTU; occupato dall'esecutato
• Pertinenze: resede esclusivo su tre lati; 2 locali di sgombero + ripostiglio; vialetto di accesso con servitù di passo a favore particella 482 sub.2
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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