Terreno All'asta In Via Romita, 50025 Montespertoli Fi, Italia Montespertoli, Firenze - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso 14 ha all'asta a Montespertoli

Questa ampia proprietà agricola di circa 140.007 mq viene proposta all'asta come opportunità ideale per investitori, aziende agricole o privati in cerca di un terreno produttivo nelle colline di Montespertoli. L'offerta all'asta consente di valutare un acquisto dall'interessante rapporto qualità/prezzo.

Si tratta di appezzamenti di terreno catastalmente censiti nel Foglio 38 del Comune di Montespertoli, tra seminativi e uliveti, con estensione complessiva di mq 140.007. I principali riferimenti catastali: particelle 40 (21.570 mq, seminativo), 41 (9.790 mq, seminativo), 52 (32.240 mq, seminativo), 53 (11.350 mq, seminativo, classe 2), 77 (6.290 mq, seminativo), e porzioni a uliveto quali le particelle 185 (806 mq), 186 (124 mq) e 382 (57.837 mq). La particella 382 deriva da precedenti frazionamenti (v. documentazione catastale in atti).

Punti di forza: grande disponibilità di superficie agricola continua e varietà di colture possibili (seminativi e uliveti), ubicazione in zona Montagnana nelle vicinanze di Via Romita e buona accessibilità mediante viabilità comunale. Il terreno è venduto a corpo e nello stato di fatto e diritto in cui si trova; eventuali materiali in loco dovranno essere rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario. Si precisa che la situazione urbanistica è quella risultante dai Certificati di destinazione urbanistica rilasciati dal Comune di Montespertoli in data 8/01/2025; l'aggiudicatario è tenuto a verificare autonomamente eventuali aggiornamenti urbanistici.

Dati economici e condizioni principali collegati all'asta: prezzo base d'asta Euro 136.320, aumento minimo Euro 5.000, deposito cauzionale pari al 10% (Euro 13.632) e prezzo base d'asta per offerte residuali Euro 115.872. Trasparenza e verifica: l'immobile è offerto senza garanzia per vizi e con vendita a corpo; consigliata ispezione della perizia e della documentazione tecnica prima di presentare offerta per partecipare a questa asta giudiziaria a Montespertoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreno agricolo (seminativo e uliveto)
• Superficie: mq 140.007 (centoquarantamilasette)
• Piano: non applicabile
• Località: Comune di Montespertoli, località Montagnana (via Romita)
• Stato: libero da persone; venduto nello stato di fatto e diritto in cui si trova
• Pertinenze: nessuna specifica edificata
• Classe energetica: non applicabile

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