Terreno All'asta In Via Lucardese - 50025 Montespertoli (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con uliveto all'asta a Montespertoli

Vendita all'asta di un unico lotto di terreno agricolo a pochi passi dal centro di Montespertoli: un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà rurale ampia e libera da occupanti, con uliveti, vigna e seminativi già censiti al catasto.

Terreno agricolo a corpo di circa 157.149 mq, accessibile da via Lucardese, situato al margine del centro abitato in posizione caratterizzata da un forte declivio. La proprietà è costituita da più particelle catastali con differenti qualità colturali (uliveto, seminativo, vigneto, pascolo), venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Lo stato di possesso è libero: i terreni non risultano occupati da persone o cose. La vendita è effettuata a corpo, senza frazionamenti, e sono presenti i dati catastali e la perizia tecnica a supporto della valutazione.

Punti di forza: esposizione panoramica e varietà di colture adatte a produzione agricola o a investimento; accesso diretto dalla strada comunale; possibilità di utilizzo agricolo immediato vista l’assenza di occupanti. Criticità: terreno in forte pendenza che richiede valutazione tecnica per interventi di trasformazione o infrastrutturazione; vendita giudiziaria in stato di fatto e diritto, senza garanzie per vizi occulti.

Contesto e servizi: posizione al margine del centro abitato di Montespertoli con rapido collegamento ai servizi locali, negozi e vie di comunicazione della zona. La collocazione è ideale per chi cerca una proprietà agricola vicina al paese ma con privacy e ampia superficie coltivabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: circa 157.149 m² (superficie catastale complessiva)
• Piano: terreno, accesso da via Lucardese
• Località: Montespertoli (FI)
• Stato: venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto; possesso libero
• Pertinenze: particelle con uliveto, seminativo, vigneto, pascolo (vedi perizia catastale)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 89.100,00
• Offerta minima (ridotta 1/4): € 66.825,00
• Incremento minimo in gara: € 2.000,00

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