Terreno All'asta In Via Verdigliana, 50025 Montespertoli Fi, Italia Montespertoli, Firenze - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno con resede e accesso carrabile all'asta a Montespertoli

Una porzione di terreno all'asta immersa nella campagna di Martignana (Montespertoli): ideale per chi cerca un piccolo spazio esterno da valorizzare o un'area di servizio collegata a proprietà vicine. Vendita nello stato di fatto e di diritto, partecipazione tramite procedura di asta giudiziaria.

Il lotto unico comprende appezzamenti di terreno agricolo e un'area urbana/resede per una superficie catastale complessiva di circa 456 mq. Si tratta di tre piccoli particelle (circa 15 mq complessivi) disposte in leggera declività e di una porzione principale (circa 441 mq) utilizzata in parte come strada inghiaiata e in parte come resede/giardino, parzialmente delimitata da pali in ferro con rete plastificata, siepe e cancello carrabile in ferro. Presente servitù di passo carrabile e pedonale a favore di altre unità.

Stato e vincoli: i terreni sono attualmente utilizzati senza titolo e vengono ceduti nello stato di fatto; eventuali adeguamenti urbanistici, autorizzazioni o oneri per conformità saranno a carico dell'acquirente. La vendita avviene tramite asta giudiziaria: si raccomanda di consultare la perizia e la documentazione allegata per verificare destinazione d'uso e possibilità edificatorie prima di partecipare.

Punti di forza: posizione in contesto rurale vicino a Montespertoli, accesso carrabile esistente, resede esterno già organizzato, ideale come orto, spazio di servizio o per chi valuta una casa all'asta da realizzare previa verifica normativa. Opportunità contenuta nei costi d'ingresso rispetto al mercato fondiario della zona.

Contesto e servizi: la frazione Martignana è ben collegata ai centri limitrofi e offre la tranquillità della campagna toscana a pochi minuti dai servizi di Montespertoli. Ideale per chi cerca un terreno vicino ai servizi ma immerso nel verde; per ogni verifica urbanistica e vincoli è disponibile la documentazione tecnica della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamenti di terreni agricoli e area urbana/resede
• Superficie: circa 456 mq (totale catastale)
• Piano: a terra (aree in leggera declività)
• Località: Montespertoli (frazione Martignana), via Verdigliana
• Stato: utilizzato senza titolo; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: strada inghiaiata, resede esterno/giardino, cancello carrabile, pali in ferro con rete, siepe; servitù di passo carrabile e pedonale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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