Palazzo All'asta In Località Bibbiana Camaggiore Snc - 50035 Palazzuolo Sul Senio (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fienile rustico da ristrutturare all'asta a bibbiana camaggiore

All'asta: piccola opportunità immobiliare rurale ideale per chi cerca un fienile da recuperare in contesto naturalistico. Proposto in vendita giudiziaria, questo immobile all'asta rappresenta un intervento contenuto per chi desidera trasformare un fabbricato agricolo in una soluzione personale o un investimento mirato.

Si tratta di un fienile/ricovero attrezzi su unico piano terra con superficie lorda di circa 38 m² (superficie calpestabile stimata circa 32 m²). L'edificio, in pietra e mattoni, è privo di impianti e si presenta in condizioni di manutenzione scarse: struttura esistente da valorizzare con lavori di recupero. Categoria catastale D/10, rendita catastale Euro 108,00.

Posizione e caratteristiche: l'immobile è situato in area rurale, lungo la strada vicinale di Carpinello (lato sinistro procedendo verso Ca' Maggiore), in una situazione di buona riservatezza e con accesso diretto dalla viabilità agricola. Non sono compresi i terreni circostanti nel presente lotto; il bene è libero e immediatamente disponibile per interventi di recupero o demolizione/ricostruzione secondo le normative vigenti.

Punti di forza: dimensioni contenute che rendono il progetto di recupero limitato nei costi; collocazione in area agreste ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura; procedura d’asta che può offrire un prezzo di ingresso competitivo rispetto al mercato ordinario. Criticità: assenza di impianti, stato di degrado e necessità di verifiche urbanistiche e autorizzative per ogni intervento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fienile / ricovero attrezzi (fabbricato agricolo)
• Superficie: lorda circa 38 m² — calpestabile stimata circa 32 m²
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Bibbiana Camaggiore, comune di Palazzuolo sul Senio (FI)
• Stato: da ristrutturare / scarse condizioni manutentive
• Pertinenze: no terreni inclusi nel lotto (terreno circostante non oggetto di pignoramento)
• Classe energetica: non disponibile / edificio rurale non classificato

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