Palazzo All'asta In Località Bibbiana Cà De Conti Snc - 50035 Palazzuolo Sul Senio (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato diruto con resede esclusivo all'asta a palazzuolo sul senio

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare in un contesto rurale: lotto costituito da un fabbricato collabente su tre livelli, proposto all'asta giudiziaria, ideale per progetti di recupero o investimento agricolo.

Il lotto comprende un'unità collabente (categoria F/2) identificata catastalmente nel comune di Palazzuolo sul Senio, foglio 28 particella 175. Superficie lorda rilevata circa 360 m² distribuiti su piano terreno, primo e secondo; presente un piccolo annesso esterno e resede esclusivo che circoscrive l'edificio. Lo stato è di grave degrado (diruto): i locali sono privi di impianti, con accesso e sopralluogo eseguiti solo in visione per ragioni di sicurezza.

Punti di forza: l'ampia volumetria e la posizione indipendente offrono margini significativi per la ricostruzione o il frazionamento in più unità; il resede esclusivo valorizza l'intervento offrendo spazio esterno pertinenziale. Criticità: necessarie demolizione/ricostruzione o rilevanti lavori di consolidamento; assenza di certificazione energetica e impianti; vendita in contesto di asta giudiziaria con le condizioni previste dalle procedure esecutive.

Contesto e collegamenti: l'immobile è ubicato in zona agricola, lungo la strada vicinale Ca' dei Conti, nelle vicinanze della località Bibbiana; posizione isolata e immersa nel paesaggio rurale del comune di Palazzuolo sul Senio. Servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze sono limitati: adatto a chi cerca un progetto di recupero in ambiente rurale o una seconda casa da ricostruire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente (fabbricato diruto)
• Superficie: superficie lorda circa 360 m²
• Piano: piani terreno, primo e secondo
• Località: loc. Bibbiana Ca' de Conti, Palazzuolo sul Senio (FI)
• Stato: diruto, privo di impianti, accesso e sopralluogo parziale per motivi di sicurezza
• Pertinenze: resede esclusivo, piccolo annesso esterno
• Classe energetica: non presente (immobile da ristrutturare/ricostruire)

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