Palazzo All'asta In Località Bibbiana Cà De Conti Snc - 50035 Palazzuolo Sul Senio (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 unità collabente rustica con resede all'asta a bibbiana (Palazzuolo sul Senio)

Questa piccola unità collabente, offerta all'asta in contesto rurale, rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa all'asta da recuperare in una posizione privata e panoramica. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Palazzuolo sul Senio, loc. Bibbiana Ca' de Conti.

Lotto 3 è un fabbricato diruto al piano terreno con superficie lorda di circa 77 mq. L'edificio è posto a ridosso della strada vicinale Ca' dei Conti e si affaccia su un resede esclusivo; le condizioni sono di forte degrado, con accesso possibile principalmente dall'esterno e limitata sicurezza per l'ingresso interno. Si tratta di una costruzione di origine storica (anteriore al 1967) priva di allacci e impianti attivi.

Il valore stimato tiene conto della possibile ricostruzione: il valore di mercato attribuito dal CTU è pari a € 17.325, con prezzo base d'asta stimato in € 15.592,50 (arrotondato a € 15.500). Questa offerta è pensata per investitori, artigiani o proprietari che intendono ricostruire o recuperare completamente la struttura, valutando demolizione e ricostruzione secondo le vigenti norme edilizie.

Punto di forza: privacy e contesto agricolo incontaminato, ideale per realizzare una seconda casa o un piccolo rifugio rurale; criticità: stato diruto e necessità di interventi significativi di ristrutturazione/ricostruzione. La proprietà è libera e non occupata, inclusa nella procedura esecutiva (asta giudiziaria Palazzuolo sul Senio).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente (diruto)
• Superficie: circa 77 mq lordi
• Piano: piano terra (senza ascensore)
• Località: Palazzuolo sul Senio, loc. Bibbiana Ca' de Conti (FG 28, p.lla 176)
• Stato: diruto, accesso esterno, non sicuro per visite interne senza precauzioni
• Pertinenze: resede esclusivo (area esterna di pertinenza)
• Classe energetica: non certificata (unità diruta)

Se desideri maggiori informazioni sulla procedura o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.