Palazzo All'asta In Località Bibbiana Cà De Conti Snc - 50035 Palazzuolo Sul Senio (FI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 rustico da ricostruire con resede all'asta a bibbiana carpinello

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un rudere da ricostruire in pieno contesto rurale. Un lotto indipendente, libero e pronto per un intervento di recupero / ricostruzione, viene offerto tramite asta giudiziaria nel territorio di Palazzuolo sul Senio.

Unità collabente (diruto) al piano terreno di circa 180 mq lordi, adiacente alla strada vicinale di Carpinello e circondato su tre lati da resede esclusivo. Lo stato conservativo è di forte degrado: struttura non abitabile, priva di impiantistica e necessitante di demolizione/ricostruzione. Il CTU ha valutato il potenziale commerciale considerando i costi di ricostruzione (stima tecnica indicativa: circa €1.500/mq) e ha quantificato il valore tecnico dell'immobile prima delle riduzioni applicate per il mercato all'asta.

Punti di forza: posizione isolata e indipendente con resede esclusivo che offre ampio spazio esterno; ottima soluzione per chi vuole realizzare un immobile rurale personalizzato o un fabbricato di servizio per attività agricola. Trasparenza sulle criticità: immobile diruto, edifici antecedenti al 1967 senza pratica edilizia reperita, quindi gli interventi richiedono procedura urbanistica e costi di ricostruzione.

Contesto e servizi: ubicato in località Bibbiana Carpinello, Comune di Palazzuolo sul Senio (FI), il lotto è inserito in un territorio agricolo aperto; presenza di servizi limitata nelle immediate vicinanze, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. Si segnala che l'immobile è libero e non occupato, venduto tramite asta giudiziaria a condizioni da verificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità collabente (rustico)
• Superficie: circa 180 mq lordi
• Piano: piano terreno
• Località: Loc. Bibbiana Carpinello, Comune di Palazzuolo sul Senio (FI)
• Stato: diruto, non abitabile, libero
• Pertinenze: resede esclusivo sui tre lati
• Classe energetica: non indicata (immobile antecedente 1942; APE assente)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni sulla documentazione, la base d'asta e le modalità per partecipare.