Palazzo All'asta In Località Bibbiana Carpinello Snc - 50035 Palazzuolo Sul Senio (FI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Complesso rurale e 128 ettari di terreni all'asta tra Firenzuola e Palazzuolo

Un'occasione imperdibile attende investitori e amanti della natura: una vasta tenuta composta da un fabbricato rurale e ben 128 ettari di terreni agricoli, disponibile all'asta. Situata tra le suggestive colline dell'Appennino Tosco-Emiliano, questa proprietà offre un potenziale enorme per chi cerca un investimento a lungo termine in agricoltura, immobiliare o nel settore turistico-ricettivo.

Il lotto comprende un fabbricato in stato collabente (diruto), un tempo una costruzione storica sviluppatasi su piano terreno e primo, situato nella località Bibbiana Carpinello di Palazzuolo sul Senio. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, offre una base solida e autentica per realizzare un progetto di recupero ambizioso, trasformando la struttura in una residenza di charme o in una struttura agrituristica immersa nel verde.

Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nell'estesa superficie di circa 128 ettari di terreni che la circondano. Questi ettari sono distribuiti tra i comuni di Palazzuolo sul Senio e Firenzuola e vantano una molteplicità di destinazioni: pascolo, bosco ceduo, seminativo, castagneto da frutto e incolto. Tale diversità permette un'ampia gamma di utilizzi, dalla silvicoltura e l'allevamento alla coltivazione di prodotti tipici e alla creazione di percorsi naturalistici, configurandosi come un eccezionale immobile all'asta per chi ha visione.

Lo stato attuale del fabbricato, risalente a prima del 1942 e privo di pratiche edilizie recenti, rappresenta una tela bianca per chi desidera plasmare un immobile secondo le proprie visioni, beneficiando di un contesto naturale incontaminato e di una libertà progettuale notevole. Le unità immobiliari sono giuridicamente libere, garantendo un acquisto sereno e trasparente per un'asta giudiziaria a Palazzuolo sul Senio e Firenzuola.

Immersa nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, la tenuta gode di una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la vicinanza a caratteristici borghi. I terreni, con destinazioni che includono zone agricole produttive, riserve naturali protette e aree di interesse storico-culturale, offrono opportunità uniche per progetti di sviluppo sostenibile, ecoturismo o semplicemente per godere della bellezza paesaggistica toscana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso rurale con fabbricato collabente (diruto) e terreni agricoli
• Superficie: Circa 128 ettari (1.280.000 mq) totali, più fabbricato
• Piano: Fabbricato su piano terreno e primo
• Località: Palazzuolo sul Senio (FI) e Firenzuola (FI)
• Stato: Fabbricato in stato di rudere (collabente), da ristrutturare. Terreni in varie destinazioni (pascolo, bosco ceduo, seminativo, castagneto da frutto, incolto).
• Pertinenze: Vasti terreni agricoli di varia tipologia.
• Classe energetica: Non dichiarata.

Un'opportunità per chi desidera un ampio complesso immobiliare e terriero, con un potenziale di sviluppo straordinario. Valuti un acquisto all'asta e vuoi scoprire tutti i dettagli? Contattaci per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso verso questo affascinante investimento.