Laboratorio All'asta In Via Del Vicano, 50060 Massolina Fi, Italia - Pelago (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigiano con resede esclusivo all'asta a Pelago

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per artigiani o imprese che cercano uno spazio operativo al piano terreno. Vendita giudiziaria nel Comune di Pelago, località Massolina, con accesso da Via del Vicano.

Lotto unico: unità ad uso laboratorio artigiano al piano terreno, con resede esclusivo. Superficie indicata in perizia: consistenza 218 mq (dato superficie totale 299 mq). Internamente si presenta come un ampio locale adatto ad attività produttive, con locale adiacente ad uso ufficio (la scala interna posta a ridosso dell’ufficio è stata eliminata). Lo stato di possesso è libero e l'immobile risulta conforme sotto il profilo urbanistico, liberamente commerciabile secondo la perizia redatta in data 22/11/2025.

Punti di forza: ampia superficie al piano terreno ideale per lavorazioni e carico/scarico, resede esterno esclusivo utile come area di manovra o parcheggio, assenza di vincoli condominiali. Criticità da considerare: l'accesso all'unità avviene tramite una porzione di strada catastalmente distinta (sub. 515 della particella 138) di proprietà di terzi; non è noto se esista un diritto di passo pedonale e carrabile a favore dell'unità — elemento da verificare prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: l'immobile è ubicato nella località Massolina del Comune di Pelago, con ingresso da Via del Vicano. La zona è indicata in perizia come parte di un più ampio fabbricato; non è previsto alcun rapporto condominiale. Per info tecniche e perizia fare riferimento agli atti depositati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigiano (unità produttiva)
• Superficie: consistenza mq 218 (dati superficie totale mq 299)
• Piano: piano terreno
• Località: Pelago, località Massolina (accesso da Via del Vicano)
• Stato: libero; conforme urbanisticamente (perizia 22/11/2025). Presenza di demolizione non autorizzata della tettoia e rimozione della scala interna segnalate in perizia.
• Pertinenze: resede esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.