Appartamento All'asta In Via Silvio Pellico 7 - 50065 Pontassieve (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazze all'asta a pontassieve

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia con terrazze e cantina in un contesto residenziale vicino a Firenze. Ideale per chi desidera personalizzare gli interni e ottenere un buon rapporto qualità/prezzo tramite asta giudiziaria a Pontassieve.

L'unità è un appartamento residenziale con superficie calpestabile di 99,79 mq e una superficie commerciale convenzionale (SCV) di circa 105,44 mq (totale comprensivo di ornamenti 118,09 mq). Internamente si compone di ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio, distribuiti in ambienti luminosi e ben proporzionati. Sono presenti due terrazze (fronte strada e tergale) e una cantina di pertinenza.

Lo stato conservativo è discreto: l'immobile è originario degli anni '60 e non ha subito recenti ristrutturazioni; la dotazione impiantistica è completa ma senza certificazioni reperite, con impianto elettrico sia sottotraccia sia a vista e riscaldamento condominiale con corpi in ghisa. L'appartamento risulta occupato dagli esecutati (presenza familiare accertata), senza contratto di locazione registrato — dettaglio importante per chi valuta tempi e modalità di acquisto all'asta.

Punti di forza: ampie superfici interne, doppia terrazza frontale e tergale, cantina di pertinenza e posizione in contesto urbano servito. Criticità: assenza di certificazioni impiantistiche e necessità di interventi di ammodernamento, che però lasciano margine per un valore aggiunto con lavori mirati.

La zona offre servizi tipici di centro urbano e buona connessione con il territorio fiorentino: Pontassieve è ben servita da negozi, scuole e collegamenti stradali, rendendo l'immobile adatto sia come prima casa sia come investimento da valorizzare dopo l'acquisto tramite asta giudiziaria a Pontassieve.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie (calpestabile): 99,79 mq
• Superficie commerciale (SCV): ca. 105,44 mq (tot. con ornamenti 118,09 mq)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Pontassieve (FI)
• Stato: discrete condizioni; edificio anni '60, senza ristrutturazioni recenti
• Pertinenze: cantina (4,30 mq); terrazza fronte strada (14,00 mq); terrazza tergale (4,30 mq)
• Impianti: impianto elettrico sottotraccia e a vista; riscaldamento condominiale con corpi in ghisa; assenza di certificazioni impiantistiche reperite
• Occupazione: immobile occupato dagli esecutati (non locato)
• Classe energetica / IPE: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere tutti i dati pratici per partecipare? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura per l'acquisto all'asta.