Garage All'asta In Via Silvio Pellico 5 - 50065 Pontassieve (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con rampa all'asta a pontassieve

L'opportunità perfetta per chi cerca un posto auto privato a basso investimento: autorimessa all'asta situata al piano seminterrato di un complesso residenziale a Pontassieve. Ideale come pertinenza per un'abitazione vicina o come investimento per locazione.

L'unità è ad uso autorimessa con superficie calpestabile rilevata di 11,40 mq (superficie commerciale SCV: 13,00 mq). Si sviluppa al piano seminterrato con accesso carrabile tramite rampa dall'area comune collegata a Via Fratelli Cervi n.102 e accesso pedonale condominiale da Via Silvio Pellico n.7. Categoria catastale C/6; rendita catastale indicativa € 73,29.

Punti di forza: accesso comodo dalla rampa, posizione servita nel centro di Pontassieve e dimensioni compatte che lo rendono facilmente gestibile. La soluzione è pronta all'uso come autorimessa/box; la perizia indica la consistenza e i riferimenti catastali (foglio/particella/subalterno riportati in perizia).

Contesto e servizi: ubicata in area urbana di Pontassieve, a breve distanza dai servizi locali, fermate e collegamenti viari verso Firenze. Zona comoda per chi abita o lavora nel comune e cerca una soluzione pratica per il parcheggio privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box)
• Superficie: 11,40 mq (calpestabile) — SCV commerciale 13,00 mq
• Piano: seminterrato (accesso carrabile tramite rampa)
• Località: Pontassieve (FI) — accesso da Via Fratelli Cervi n.102 / Via Silvio Pellico n.7
• Stato: uso autorimessa; conservazione conforme a destinazione d'uso (verificare sopralluogo)
• Pertinenze: autorimessa singola, nessuno spazio esterno esclusivo
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)
• Dati catastali / rendita: categoria C/6 — rendita € 73,29
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 11.407,50

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