Appartamento All'asta In Via Dell'unita' D'italia 26 - Reggello (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento recente con garage all'asta a Reggello

Introduzione:
Luminoso immobile all'asta situato a Vaggio di Reggello, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere o da mettere a reddito. L'annuncio si riferisce esclusivamente al Lotto Unico descritto nella perizia e offre un'occasione concreta sul mercato delle aste giudiziarie.

Descrizione:
Appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un edificio di recente costruzione (circa 15 anni), in buono stato conservativo. Internamente si compone di cucina con disimpegno, bagno finestrato, due camere e due logge/terrazze che garantiscono aria e luce naturale agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia ubicata nel resede tergale, regolarmente revisionata.

Punti di forza e pertinenze:
Completa la proprietà un resede esclusivo anteriore (lastrico solare soprastante i posti auto) e un resede tergale, oltre a un locale ad uso autorimessa al piano seminterrato (circa 20 mq). L'abitazione è conforme alla planimetria catastale e non richiede interventi straordinari significativi, essendosi già svolti lavori di manutenzione ordinaria condominiale nell'ultimo periodo.

Contesto e servizi:
Collocato nella località Vaggio, Via dell'Unità d'Italia, l'immobile beneficia della tranquillità di una zona residenziale recente ma ben collegata ai servizi del Comune di Reggello. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Reggello; si segnala l'esistenza di debiti condominiali e una delibera per spese straordinarie relative all'autorimessa per circa €1.900, informazioni da considerare nella valutazione dell'offerta.

Trasparenza:
Secondo la perizia l'unità è da ritenersi giuridicamente libera; è comunque annotato che è attualmente occupata dall'esecutata. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da procedura d'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: vani 4 (superficie catastale dell'autorimessa 20 mq; superficie abitazione non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra (autorimessa al piano seminterrato)
• Località: Reggello (FI), località Vaggio, Via dell’Unità d’Italia n. 26
• Stato: buono stato conservativo; edificio di recente costruzione (circa 15 anni)
• Pertinenze: resede esclusivo anteriore e tergale, due logge-terrazze, autorimessa seminterrato (circa 20 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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