Attivita Commerciale All'asta In Via Iv Novembre, Tosi 21 - 50066 Reggello (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con forno per pizza all'asta a Reggello

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: locale commerciale con destinazione bar/pizzeria proposto all'asta in centro a Reggello. Una soluzione su due livelli, con spazio vendita al piano terra e magazzino interrato, ideale per chi cerca una riconversione o un avvio attività a costi contenuti con procedura giudiziaria.

Al piano terra ampio locale di vendita con forno per pizza, magazzino, ripostiglio e un piccolo servizio; al piano interrato magazzino collegato internamente e accessibile anche tramite porte esterne sulla via IV Novembre. Superficie tecnica rilevata 121 m² (125 m² convenzionali considerati per la stima). Pavimenti in cotto, serramenti in legno, due aperture dotate di saracinesche metalliche; impianto elettrico presente ma non funzionante, riscaldamento con sistemi precedenti tipo fan-coil.

Punti di forza: presenza di forno per la preparazione delle pizze, doppio accesso al magazzino (interna e esterna), posizione centrale lungo via IV Novembre e tipologia commerciale consolidata (categoria catastale C/2). Stato di conservazione definito normale, immobile non in attività da anni e attualmente nella disponibilità dei titolari. Si segnala la pignorabilità della quota (vendita della quota 1/2 come da procedura): prezzo base d'asta per la quota indicata in perizia € 43.400 (vedi relazione tecnica).

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Reggello (FI), in prossimità di vie di passaggio pedonale e servizi locali. Zona con attività commerciali e facile accesso ai servizi comunali; comoda la posizione per attività di ristorazione che puntino sul mercato locale e sul passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (bar / pizzeria) categoria C/2
• Superficie: 121 m² (125 m² convenzionali usati per la stima)
• Piano: piano terra + piano interrato (magazzino)
• Località: Reggello (FI), via IV Novembre
• Stato: non in attività, conservazione ordinaria; impianto elettrico da riattivare
• Pertinenze: magazzino interrato con accesso esterno, forno per pizza, saracinesche metalliche
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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