Appartamento All'asta In Via Iv Novembre, Tosi 17 - 50066 Reggello (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con parquet e stufa pellet all'asta a Reggello

Questo appartamento all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa dal carattere tradizionale nel centro di Reggello. Situato al primo piano con accesso da scala esclusiva, offre spazi ben distribuiti e finiture genuine come il parquet nelle camere.

L'immobile è composto da ampia cucina, disimpegno, due camere e bagno per una superficie di circa 94 m². Gli infissi sono in legno (alcuni con doppi vetri), i pavimenti sono in cotto nelle zone giorno e parquet nelle camere; il bagno è rivestito in ceramica. È presente l’impianto elettrico e il riscaldamento è garantito da termosifoni più una stufa a pellet che assicura comfort nei mesi freddi.

Punti di forza: accesso indipendente tramite scala, ambienti regolari e luminosi, parquet nelle camere e presenza di una stufa a pellet che riduce i costi di riscaldamento. L'immobile è libero e nelle disponibilità dei proprietari, il che facilita le verifiche e le eventuali visite. Si segnala che la proprietà è pignorata per la quota di 1/2: la vendita riguarda una mezza quota e l’acquirente entrerà in comunione con l’altra parte.

Contesto e servizi: ubicato in via IV Novembre, con accesso da piazzetta comunale, il contesto è centrale e vicino ai servizi del centro di Reggello (negozi, trasporti e attività locali). La posizione rende questo appartamento interessante sia per uso personale sia per chi valuta opportunità di investimento tramite asta giudiziaria a Reggello.

Trasparenza: l'immobile è conforme alle pratiche edilizie presentate, con alcune piccole difformità sanabili; l'Ufficio Urbanistica ha indicato la possibilità di sanatoria con sanzione pecuniaria stimata in circa €1.000 oltre diritti di segreteria. Valutazione e prezzo base sono presenti negli atti di perizia (si ricorda che si tratta di una vendita all'asta e della quota pignorata).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (civile abitazione) – vendita quota 1/2 (pignorato)
• Superficie: circa 94 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala esclusiva)
• Località: Reggello (FI), via IV Novembre n.17
• Stato: buono, conforme alle pratiche edilizie con piccole difformità sanabili
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e per fornire tutte le informazioni necessarie.