Appartamento All'asta In Via Don Minzoni 15 - Rufina (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a rufina

Questo appartamento all'asta offre ampia metratura e una distribuzione interna ideale per la famiglia che cerca spazio e funzionalità a pochi passi dai servizi. Un'ottima opportunità per acquistare casa all'asta in una zona residenziale ben collegata.

L'immobile è un appartamento ad uso civile abitazione con superficie commerciale lorda di 158 m². L'unità si trova al piano quarto (quinto fuori terra) di un condominio dotato di vano scale e ascensore, in buono stato di manutenzione. Internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina/pranzo con camino, disimpegno notte, tre camere, due servizi igienici e un ripostiglio; al piano interrato sono presenti una cantina/ripostiglio e un'autorimessa come pertinenze.

Tra i plus: grande superficie abitabile, doppio balcone con affaccio su via Don Minzoni, camino in cucina/pranzo, impianto di riscaldamento a gas con caldaia murale e radiatori, infissi in legno con sistemi oscuranti e finiture in buone condizioni. L’edificio, di tipologia condominiale, presenta buone condizioni generali e accessibilità tramite ascensore, rendendo l’unità comoda anche per famiglie o chi cerca spazio al piano alto.

La posizione è residenziale e tranquilla, inserita nella Valdisieve a Rufina, con servizi di quartiere, negozi, scuole e collegamenti locali a breve distanza. Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione della zona e contesto di pregio per qualità degli insediamenti circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (quota pignorata 1/4)
• Superficie: 158 m² (superficie commerciale lorda)
• Piano: quarto (quinto fuori terra) con ascensore
• Località: Rufina, via Don Minzoni 15
• Stato: buone condizioni / manutenzione buona
• Pertinenze: ripostiglio/cantina + autorimessa al piano interrato
• Classe energetica: G (APE 12/06/2014, codice certificato 9/2014)

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