Appartamento All'asta In Località Contea, 1, 50068 Contea Fi, Italia - Rufina (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con terreno esclusivo all'asta a Rufina

Un'interessante opportunità immobiliare all'asta: appartamento al primo piano con terreno privato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto tranquillo. L'immobile viene venduto libero e rappresenta una buona occasione per investimento o per realizzare la propria casa con spazio esterno.

L'appartamento è composto da tre vani (compresa la cucina), servizio e accessori; catastalmente risulta A/3, classe 3, vani 5 (rendita €413,17). Allo stesso lotto è abbinato un ripostiglio al piano terra (sottoscala) con accesso dalle parti comuni. Completa la proprietà un appezzamento di terreno esclusivo di 380 m² con accesso carrabile su pubblica piazza e un'ulteriore porzione di terreno di 190 m² in comproprietà (quota metà indivisa).

Punti di forza: il terreno privato con passo carrabile offre flessibilità d'uso (giardino, orto o area esterna di servizio), la consegna libera agevola l'immediata disponibilità e la tipologia compatta è adatta sia a una coppia che a chi cerca un investimento da recuperare. La presenza del locale accessorio al piano terra è un valore aggiunto per deposito o rimessa.

Contesto: la proprietà è situata in Località Contea, comune di Rufina (FI), in un contesto di borgata tranquillo e ben collegato ai servizi locali. Si tratta di un immobile all'asta nel territorio di Rufina, da visionare per valutare interventi di ristrutturazione e il potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (A/3)
• Superficie: non indicata in perizia (censito vani 5)
• Piano: primo (ripostiglio accessorio al piano terra)
• Località: Rufina (FI), Località Contea n.1
• Stato: libero; condizioni da verificare in sede di visita/perizia
• Pertinenze: ripostiglio sottoscala (p.t.); terreno esclusivo 380 m² + terreno in comproprietà 190 m² (quota 1/2)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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