Appartamento All'asta In Via Petrognano 98 - 50060 Rufina (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con resede all'asta a Rufina

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta ubicato a Rufina, località Petrogano, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con ingresso dal resede comune. L'immobile, proposto all'asta giudiziaria, offre ambienti ben distribuiti e una rendita potenziale in caso di investimento.

L'unità è un appartamento di civile abitazione posto al piano seminterrato con superficie netta chiusa totale di 62,05 mq. Si accede dal resede pavimentato comune e lo spazio interno è composto da un ampio vano d'ingresso open-space con funzione di soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio esterno di circa 5,80 mq. Le finiture sono datate ma ben mantenute; l'immobile è servito da impianti funzionanti (riscaldamento centralizzato, impianto idrico e impianto elettrico).

Tra i punti di forza: ambienti spaziosi e sfruttabili, ingresso indipendente dal resede, presenza di pertinenze esterne utili come ripostiglio, e la collocazione in contesto condominiale tranquillo. Segnaliamo che l'immobile è gravato da diritto di usufrutto e al momento dell'accertamento risultava locato: questo è un elemento da considerare sia per uso personale sia per investimento.

Collocazione comoda nel Comune di Rufina (FI), località Petrogano: il contesto è tranquillo e vicino ai servizi del paese. Facilità di collegamento con le vie principali e vicinanza a negozi di quartiere, trasporti e servizi essenziali tipici della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (unità seminterrato)
• Superficie: 62,05 mq (superficie chiusa netta)
• Piano: seminterrato, ingresso da resede pavimentato comune
• Località: Rufina (FI), località Petrogano n.98
• Stato: abitabile, finiture datate
• Pertinenze: ripostiglio esterno ca. 5,80 mq; parti comuni (resede pavimentato e centrale termica)
• Classe energetica: G (autodichiarazione presente)

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