Garage All'asta In Via Petrognano 98 - 50060 Rufina (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con rampa di accesso all'asta a petrognano

Questa ampia autorimessa viene proposta all'asta come interessante soluzione per chi cerca spazio di deposito o parcheggio in contesto residenziale collinare. Un'opportunità concreta per investitori e privati che desiderano un immobile all'asta a Rufina (loc. Petrognano).

Lotto 3 è un grande locale adibito ad autorimessa di circa 49,25 mq in unico ambiente open-space, posto al piano seminterrato del fabbricato. L'accesso avviene tramite una rampa esterna in uso comune; all'interno sono presenti i contatori degli impianti che servono le unità dell'edificio. Lo spazio è ideale per posti auto, deposito o uso laboratorio/hobby, con finiture e conformazione tipiche per uso autorimessa.

Punti di forza: ampia superficie utile interna, accesso comodo tramite rampa esterna e collocazione all'interno di un complesso residenziale consolidato. L'immobile, soggetto a perizia tecnica nell'ambito di asta giudiziaria, offre un rapporto qualità/prezzo interessante rispetto al costo di mercato stimato nello stesso elaborato.

Contesto e servizi: ubicato nella località Petrognano, Comune di Rufina (FI), in area collinare tranquilla ma a breve distanza dai servizi del centro. Buona accessibilità alle vie comunali e contesto residenziale consolidato che ne rende pratico l'uso quotidiano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / grande locale unico
• Superficie: 49,25 mq (superficie netta)
• Piano: seminterrato (accesso da rampa esterna comune)
• Località: Petrognano, Comune di Rufina (FI)
• Stato: uso autorimessa, condizioni funzionali tipiche per destinazione (locale unico)
• Pertinenze: rampa di accesso comune; contatori presenti in locale
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)
• Valutazioni peritali (rif. CTU): valore di mercato lotto libero indicato in perizia €48.200; valore di nuda proprietà e stime alternative riportate nel documento; prezzo a base d'asta indicativo riportato in perizia €40.982

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