Appartamento All'asta In Via Petrognano 98 - 50060 Rufina (FI) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con ampia loggia all'asta a rufina (Petrognano)

Questo appartamento all'asta offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa al piano terreno con ampi spazi esterni privati e affacci sulla campagna. Ideale per una famiglia che desidera un'abitazione funzionale, luminosa e con accesso indipendente.

L'unità è una casa di civile abitazione con superficie netta chiusa pari a 124,25 mq, posta al piano terreno. Internamente si compone di un ingresso/disimpegno che distribuisce tutti i vani: ampio soggiorno di circa 26,10 mq, cucina abitabile di circa 10,10 mq con piccolo locale dispensa, tre camere da letto e tre servizi igienici. L'abitazione si apre su una loggia di 36,15 mq e su un balcone di 10,20 mq che assicurano spazi esterni vivibili e panoramici verso i campi circostanti.

Tra i punti di forza troviamo la generosa superficie abitabile, la loggia coperta ideale per pranzi all'aperto e il balcone di ingresso; le finiture e lo stato manutentivo risultano coerenti con l'epoca dell'immobile e ben conservate. Nell'immobile ricadono parti comuni quali la centrale termica e l'area di resede esterna, a servizio dell'intero fabbricato.

La proprietà è ubicata nella località Petrognano, nel Comune di Rufina (FI): una posizione tranquilla con affacci sulla campagna toscana ma con rapido accesso ai servizi del capoluogo comunale. Soluzione adatta a chi cerca una casa al piano terra con spazi esterni importanti e buone potenzialità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare di civile abitazione (appartamento)
• Superficie: netta chiusa 124,25 mq
• Piano: piano terreno (ingresso da balcone/loggia)
• Località: Petrognano, Comune di Rufina (FI)
• Stato: conservativo coerente con l'epoca, buone potenzialità di personalizzazione
• Pertinenze: loggia 36,15 mq; balcone 10,20 mq; parti comuni (centrale termica e resede)
• Classe energetica: certificazione presente negli allegati della perizia

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