Magazzino All'asta In Borgo Sarchiani, 104, 50026 San Casciano In Val Di Pesa Fi, Italia San Casciano In Val Di Pesa, Firenze - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con pertinenze all'asta a san casciano in val di pesa

Immagina un ampio spazio industriale/di deposito disponibile all'asta nel cuore di San Casciano in Val di Pesa: un magazzino dal grande potenziale, ideale per attività logistiche, artigianali o per chi cerca un investimento con margini di valorizzazione. L’immobile è offerto all'asta con documentazione catastale e planimetrie disponibili.

L’unità è un magazzino (categoria catastale C/2) con superficie calpestabile di 292,20 mq; la perizia riporta una superficie virtuale totale stimata in 340,20 mq considerando cantina e serra. Il magazzino è al piano terra (accesso diretto da cortile/area esterna) e si completa con una cantina interrata stimata (70 mq considerati al 60% -> 42 mq) e una piccola serra retrostante (10 mq considerati al 60% -> 6 mq), accessibile dall’esterno. La rendita catastale e i riferimenti catastali sono indicati in perizia (Foglio 40, Particella 93, Sub 1 — Rendita catastale indicativa: € 1.611,35).

Lo stato d’uso è coerente con la destinazione a deposito/magazzino: struttura generosa negli spazi, impiantistica e finiture tipiche d’uso industriale; eventuali adeguamenti o cambi di destinazione d’uso sono da verificare in base alle normative locali. Tra i punti di forza: grande superficie libera interna, pertinenze funzionali (cantina e serra), accesso al piano terra che facilita carico/scarico e buone possibilità di adattamento per attività produttive o di logistica.

Collocazione comoda nel comune di San Casciano in Val di Pesa (FI), Borgo Giuseppe Sarchiani n. 102: zona servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione del territorio chiantigiano e fiorentino; nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, attività commerciali e raccordi stradali per Firenze e la provincia. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazio e privacy ma vicino ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (cat. catastale C/2)
• Superficie: calpestabile 292,20 mq — superficie virtuale stimata 340,20 mq — superficie catastale indicata in perizia (riferimento tabelle)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: San Casciano in Val di Pesa (FI), Borgo Giuseppe Sarchiani n. 102
• Stato: uso magazzino, condizioni coerenti con destinazione d’uso; verifiche e sopralluogo consigliati
• Pertinenze: cantina interrata (stima 70 mq considerata al 60% → 42 mq), serra esterna (10 mq considerata al 60% → 6 mq)
• Classe energetica: non indicata (consultare perizia e documentazione catastale)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli e documentazione? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella partecipazione all'asta.