Appartamento All'asta In Via Faltignano, 50026 San Casciano In Val Di Pesa Fi, Italia - 50026 (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con giardino e cantina all'asta a san casciano

Un'opportunità rara: porzione di casa su più livelli offerta all'asta in zona Chiesanuova, San Casciano in Val di Pesa. Ideale per chi cerca spazio, privacy e pertinenze esterne in un contesto residenziale collinare.

L'immobile è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione sviluppata su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo). Superficie calpestabile complessiva circa 197,86 m² e superficie commerciale stimata 284,33 m². Al piano terreno si trovano ingresso, soggiorno e cucina con due camere e due servizi; al primo piano ulteriori due camere e bagno. Al piano seminterrato una cantina di circa 33,27 m² completa gli spazi abitativi.

Punti di forza: ampi spazi interni, due resedi esclusivi pertinenziali che garantiscono privacy e spazio esterno per attività all'aperto, cantina di notevoli dimensioni e impianto di riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione è buono, adatto a chi cerca una casa pronta o con personalizzazioni leggere. L'immobile non è dotato di ascensore essendo porzione su più piani.

La proprietà si trova in via Faltignano n. 81, località Chiesanuova (San Casciano in Val di Pesa, FI), in un contesto residenziale tranquillo ben collegato ai principali servizi del comune e alle vie di comunicazione per Firenze. Nelle vicinanze scuole, negozi di quartiere e spazi verdi rendono la posizione comoda per la vita quotidiana.

Dati economici e di interesse: valore di stima indicativo €626.332,73 (arrotondato in perizia a €625.000). Prezzo base d'asta proposto €560.000. Informazioni tecniche e planimetrie disponibili in perizia; classe energetica non indicata nella relazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di abitazione su più livelli (abitazione civile)
• Superficie: calpestabile 197,86 m² (superficie commerciale stimata 284,33 m²)
• Piano: S1 - T - 1 (senza ascensore)
• Località: via Faltignano n.81, Chiesanuova, San Casciano in Val di Pesa (FI)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: 1 cantina (circa 33,27 m²), 2 resedi esclusivi pertinenziali (aree esterne)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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