Appartamento All'asta In Via Gramsci 25b - 50038 Scarperia E San Piero (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazze all'asta a scarperia e san piero

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione panoramica, ideale per chi cerca spazi generosi e affacci sulla valle. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria a Scarperia e San Piero e richiede attenzione su alcuni aspetti amministrativi e di occupazione.

Appartamento residenziale di 118 mq complessivi (105 mq esclusi terrazze), posto al 6° e ultimo piano di un condominio in buono stato. La distribuzione interna comprende quattro vani compresa la cucina, un bagno e due terrazze con affacci sul paese e sulla vallata: ambienti luminosi e ben esposti che valorizzano la vista panoramica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; acqua calda con unico contatore e ripartizione annuale.

Punti di forza: superfici generose e terrazze panoramiche, ultimo piano con privacy e vista, impianto termico centralizzato già con contabilizzazione. Criticità da considerare: l'immobile risulta attualmente occupato dall'esecutato (verificare tempi e modalità di rilascio) e grava sull'immobile l'onere delle ultime due gestioni condominiali (anni 2024-2025) che l'aggiudicatario dovrà assumere, pari a circa €9.000 complessivi.

Contesto e servizi: ubicato in via Antonio Gramsci, a pochi passi dal centro di Scarperia e San Piero, con servizi di paese e collegamenti locali; possibilità di parcheggio nel resede condominiale senza posto auto esclusivo. Ideale per chi cerca una casa all'asta con ampia metratura in contesto tranquillo e panoramico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (vendita all'asta)
• Superficie: 118 mq totali (105 mq esclusi terrazze)
• Piano: 6° (ultimo)
• Località: Scarperia e San Piero, via Antonio Gramsci 25 b
• Stato: buono stato conservativo (complesso condominiale in buono stato)
• Pertinenze: 2 terrazze; resede condominiale con possibilità di parcheggio (nessun posto auto esclusivo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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