Appartamento All'asta In Via Gramsci 342 - 50019 Sesto Fiorentino (FI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 monolocale da ristrutturare all'asta a sesto fiorentino

Questo monolocale in vendita all'asta è un'opportunità per chi cerca un piccolo investimento o una prima casa da personalizzare nel cuore di Sesto Fiorentino. Proposto tramite asta giudiziaria, l'immobile si presta a una ristrutturazione mirata per valorizzarlo sul mercato locativo o rivenderlo.

L'appartamento è un monolocale al primo piano, con superficie calpestabile di 20,05 mq suddivisa in zona giorno/notte, angolo cottura e servizio. Gli ambienti sono compatti e razionali: soggiorno/letto (circa 13,15 mq), antibagno, bagno completo e angolo cottura. Le finiture attuali comprendono pavimenti in gres-cotto e infissi in legno; le murature portanti hanno spessori importanti (10–15 cm).

Punti di forza: posizione in contesto storico di Sesto Fiorentino, dimensioni contenute ideali per investimento a basso costo di ingresso, predisposizione per impianto termico con due radiatori già presenti. Criticità da considerare: stato di manutenzione insufficiente e assenza di caldaia — interventi necessari per renderlo abitabile a pieno.

La zona è servita e ben collegata: l'immobile si trova in edificio storico di via Gramsci (Sesto F.no) in ambito urbano con servizi di vicinato, mezzi pubblici e negozi nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda per la città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: monolocale (appartamento)
• Superficie: 20,05 mq (superficie calpestabile)
• Piano: primo (no ascensore indicato)
• Località: Sesto Fiorentino (via Gramsci), zona di interesse storico
• Stato: insufficiente / da ristrutturare; predisposizione impianto termico (2 radiatori presenti, senza caldaia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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