Appartamento All'asta In Via Don Minzoni 12 - 50019 Sesto Fiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con soppalco moderno all'asta a Sesto Fiorentino

Scopri un'opportunità unica per acquistare un immobile all'asta nel cuore di Sesto Fiorentino. Questo affascinante appartamento, frutto di una sapiente ristrutturazione, offre spazi moderni e funzionali in una zona ricercata.

L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano fuori terra, arricchita da un suggestivo soppalco interno che ne esalta la verticalità e il design. La struttura portante del soppalco, in longarine metalliche, conferisce un tocco moderno all'ambiente. L'accesso si apre direttamente su un accogliente vano giorno open space, dove un angolo cottura, benché privo di dotazioni, presenta già tutti gli attacchi impiantistici per essere personalizzato. Un servizio igienico ben posizionato completa il piano terra.

Salendo la scenografica scala in ferro e legno, si accede al soppalco, sapientemente adibito a zona notte con una confortevole camera da letto e un pratico vano guardaroba. L'appartamento vanta buone condizioni manutentive, con infissi interni in legno tamburato ed esterni in legno con vetrocamera, garantendo comfort e isolamento. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano posta al livello del soppalco.

Originariamente un laboratorio, l'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a residenziale, consolidando la sua legittimità urbanistica. Sebbene sia stata rilevata una difformità planimetrica relativa all'estensione del soppalco, questa è stata attentamente valutata e non incide sulla commerciabilità, con le spese per la sua regolarizzazione già previste e considerate nell'ambito dell'asta giudiziaria. Con le caratteristiche di una casa indipendente, questo immobile non prevede spese condominiali fisse, offrendo un ulteriore vantaggio e libertà di gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento/Casa indipendente con soppalco
• Superficie: 50,0 mq commerciali
• Piano: Unico piano fuori terra con soppalco
• Località: Sesto Fiorentino (FI), Via Don Minzoni n.c. 12
• Stato: Buone condizioni manutentive, libero
• Pertinenze: Vano guardaroba su soppalco
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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