Appartamento All'asta In Via Calatafimi 209 Blocco B - 50019 Sesto Fiorentino (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a sesto fiorentino

Un'opportunità all'asta per chi cerca un appartamento pronto per investimento o per essere trasformato in una prima casa: quota indivisa 1/2 di un appartamento posto al quarto piano in via Calatafimi, complesso condominiale con accessi esterni e due ascensori. L'unità è libera da persone e viene proposta tramite asta giudiziaria a Sesto Fiorentino.

L'appartamento si compone di tre vani compreso angolo cottura, bagno-w.c. e ripostiglio, oltre a due piccoli balconi fronte/retro. Superficie utile abitativa circa 50 mq (superficie di stima 51,20 mq). Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri camera, i pavimenti sono in ceramica nel reparto giorno e parquet nelle camere; il portoncino è blindato e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a metano.

I punti di forza includono la posizione al quarto piano con doppio accesso condominiale, i balconi che aumentano la vivibilità e la disponibilità di un'area parcheggio esterna nel "blocco A" (10-12 posti auto) ritenuta significativa dalla perizia. Classe energetica certificata G (APE redatta dal CTU). L'immobile è libero e immediatamente disponibile, caratteristica utile per una vendita in asta giudiziaria.

Contesto: ubicato in area residenziale di Sesto Fiorentino, via Calatafimi, in un complesso condominiale con collegamenti facili verso Firenze e servizi di quartiere nelle vicinanze. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono entrare in proprietà con tempi rapidi tramite asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota indivisa 1/2)
• Superficie: superficie utile circa 50,00 mq (superficie di stima 51,20 mq)
• Piano: quarto piano (accesso tramite scale esterne e due ascensori condominiali)
• Località: Sesto Fiorentino, via Calatafimi
• Stato: libero da persone, buone condizioni generali di manutenzione
• Pertinenze: due piccoli balconi; area parcheggio esterna nel blocco A (10-12 posti) indicata nella perizia
• Classe energetica: G (APE)

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