Appartamento All'asta In Via Dei Battilana 3 - 50019 Sesto Fiorentino (FI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento abitabile con resede all'asta a Prato

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione con ingresso indipendente e spazio esterno in una zona residenziale di Prato. Ideale per investimento o per chi vuole personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.

L'unità è un appartamento di 66 m² utili posto al piano sottostrada (piano interrato) con accesso diretto da Via Baccio Bandinelli n.12/N tramite resede esclusivo. Internamente è composto da soggiorno con angolo cucina/pranzo, due camere, disimpegno, servizio igienico e doccia. Lo stato conservativo è mediocre: finiture semplici (pavimenti in monocottura, infissi interni in legno, sanitari e rivestimenti da aggiornare). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Come pertinenza è presente un'area urbana scoperta di circa 10 m² sul quale insiste una tettoia che può essere sfruttata come spazio esterno privato. Si segnala che sull'immobile grava un contratto di locazione trentennale a favore degli occupanti e che l'unità risulta priva della certificazione di abitabilità: elementi da valutare attentamente prima dell'acquisto all'asta.

Contesto: l'immobile fa parte di un fabbricato condominiale realizzato negli anni '50 e collocato in una zona periferica di Prato, con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione e servizi di quartiere. Soluzione indicata per chi cerca un appartamento all'asta con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (unità n.1)
• Superficie: circa 66 m² (sup. utile)
• Piano: piano sottostrada (interrato) con accesso diretto da strada
• Località: Via Baccio Bandinelli, Prato
• Stato: mediocre / da ristrutturare
• Pertinenze: resede esclusivo e area urbana scoperta circa 10 m² con tettoia
• Classe energetica: non indicata (assenza certificazione di abitabilità)

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