Ufficio All'asta In Loc Osmannoro, Via Tevere 14 Sesto Fiorentino (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con posti auto coperti all'asta a sesto fiorentino

Questo immobile all'asta è un'unità ad uso ufficio ubicata a Sesto Fiorentino, ideale per chi cerca ampi spazi operativi in una posizione comoda. Non si tratta di un appartamento all'asta ma di un immobile all'asta pensato per attività professionali e direzionali.

L'ufficio ha una superficie di circa 320 m² ed è situato al terzo piano dell'edificio, composto da un unico vano open space e tre servizi igienici con antibagno. Al piano seminterrato sono compresi due posti auto coperti (segnati a terra come nn. 36 e 76) accessibili dal piazzale condominiale; le planimetrie catastali risultano conformi allo stato dei luoghi. Al momento del sopralluogo il bene risultava libero e disponibile.

I punti di forza includono l'ampia metratura utilizzabile come open space, la presenza di più servizi interni e i due posti auto coperti che facilitano l'accessibilità per dipendenti e clienti. Nota importante: i posti auto risultano rilevati catastalmente sotto particella 112 ma ricadono nella 122; l'aggiornamento delle mappe catastali è a carico dell'aggiudicatario.

Contesto e servizi: la proprietà è situata in località Osmanorro, Via Tevere n.14, contesto urbano con buoni collegamenti verso Firenze e le principali vie di comunicazione. La posizione è adatta per studi professionali, attività direzionali o hub operativi che richiedono spazi ampi e parcheggio dedicato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (unità direzionale)
• Superficie: circa 320 m²
• Piano: 3° piano (accesso da parti comuni); posti auto al piano seminterrato
• Località: Sesto Fiorentino, località Osmanorro, Via Tevere n. 14
• Stato: libero al momento del sopralluogo; planimetrie catastali conformi allo stato dei luoghi
• Pertinenze: 2 posti auto coperti (n.36 e n.76) al piano seminterrato; 3 servizi igienici con antibagno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta principale Euro 142.232, aumento minimo Euro 5.000 (prezzo base per le offerte residuali Euro 128.010). Per informazioni sull'asta giudiziaria Sesto Fiorentino e per valutare l'immobile all'asta, contattaci: possiamo guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.