Attivita Commerciale All'asta In Frazione San Mauro - Pzza Don Armido Pollai 5 - 50058 Signa (FI) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 cabina elettrica strategica all'asta a fibbiana (montelupo f.no)

Questa piccola cabina elettrica viene proposta all'asta: un immobile tecnico posizionato in un ambito urbanizzato, ideale per operatori del settore o per chi valuta opportunità legate alle opere di urbanizzazione. L'immobile è inserito nell'intervento U.I.18 (lotto C) a Fibbiana ed è caratterizzato da accessibilità e posizione fronte piazza pubblica.

Si tratta di una cabina elettrica (categoria catastale C/2) con superficie catastale di 19 mq, ubicata in via Ruggero Grieco angolo via delle Croci, in prossimità della piazza pubblica della frazione Fibbiana (Montelupo Fiorentino). L'unità fa parte delle opere di urbanizzazione primaria del Piano Attuativo U.I.18 “C” e risulta censita e documentata negli atti comunali di progetto e convenzione urbanistica. Negli atti di provenienza risultano le convenzioni e gli atti pubblici relativi al piano attuativo.

Punti di forza: posizione fronte piazza, destinazione tecnica controservata e documentazione urbanistica disponibile (convenzione per il Piano attuativo U.I.18 e pratiche di urbanizzazione). Punto di attenzione: la cabina è prevista per la cessione agli enti gestori della rete elettrica e nella perizia non è stata valutata come bene commerciabile in quanto destinata alla cessione gratuita; l’aggiudicazione potrebbe quindi comportare passaggi amministrativi e verifiche di destinazione d’uso e cessione.

Contesto: il lotto è inserito nella nuova lottizzazione di Fibbiana (U.I.18), una zona residenziale in sviluppo con viabilità urbana, piazze e servizi pubblici; la cabina si affaccia su piazza pubblica e risulta comodamente accessibile dalla viabilità locale. Documentazione tecnica e pratiche urbanistiche risultano depositate negli atti (convenzione e pratiche edilizie correlate).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cabina elettrica (immobile tecnico)
• Superficie: 19 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terreno
• Località: Fibbiana, via Ruggero Grieco angolo via delle Croci — Montelupo Fiorentino (FI)
• Stato: immobile tecnico facente parte delle opere di urbanizzazione U.I.18 (doc. di provenienza e convenzione disponibili)
• Pertinenze: posizione fronte piazza pubblica (opera di urbanizzazione primaria)
• Classe energetica: non applicabile (categoria catastale C/2) — rendita catastale: € 81,81

Se desideri partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sulla documentazione tecnica e sulle modalità di eventuale trasferimento/cessione dell'immobile, contattaci per ricevere assistenza completa all'acquisto all'asta.