Terreno All'asta In Via Della Molina - 50058 Signa (FI) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno 450 mq con accesso carrabile all'asta a Signa

Questo terreno esclusivo di circa 450 mq viene offerto all'asta in una posizione interna a un complesso residenziale di Signa: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con accesso diretto e possibilità di utilizzo versatile. La vendita avverrà tramite asta telematica (10 giugno 2026 ore 11).

Appezzamento di terreno classificato "seminativo arborato" (foglio 11, particella 712) di circa 450 mq, posto all'interno di un comparto immobiliare. Il lotto è raggiungibile a piedi da Via della Molina tramite un passaggio pedonale e dispone di accesso carrabile da Piazza Alimondo Ciampi. Il bene è ceduto nello stato di fatto e di diritto e risulta libero da occupanti, come da comunicazione del custode ISVEG.

Il terreno è collocato in un contesto già frazionato: in caso di trasferimento autonomo sarà costituita, a carico del Lotto 10 e in favore del Lotto 11, la servitù di passaggio necessaria per l'accesso carrabile. Si segnala altresì che il Comune di Signa ha comunicato l'avvio di un procedimento amministrativo relativo ad opere asseritamente abusive sul terreno (comunicazione del 16/12/2025), elemento da valutare attentamente prima dell'offerta.

Punti di forza: dimensioni compatte (circa 450 mq) facilmente gestibili, doppio accesso (pedonale e carrabile), ubicazione nel comune di Signa con collegamenti locali. Ideale per uso agricolo/verde o per chi cerca un lotto in asta giudiziaria a Signa con prezzo di ingresso contenuto. Trasparenza: terreno venduto "a corpo" nello stato di fatto, senza garanzie sulla conformità urbanistica oltre quanto descritto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (seminativo arborato)
• Superficie: circa 450 mq (ha 00 are 04 ca 50)
• Piano: terreno a livello, accesso pedonale da Via della Molina e carrabile da Piazza Alimondo Ciampi
• Località: Comune di Signa (FI)
• Stato: libero da occupanti; venduto nello stato di fatto e di diritto; procedura amministrativa comunale in corso (comunicata 16/12/2025)
• Pertinenze: in caso di trasferimento autonomo verrà costituita servitù di passaggio a favore del lotto 11 (a carico lotto 10)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Condizioni economiche rilevanti: prezzo base €34.170,00 – offerta minima €25.627,50 (75%); cauzione non inferiore al 10% dell'offerta; aumento minimo €800; asta telematica prevista il 10/06/2026 ore 11.

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