Magazzino All'asta In Via Della Molina - 50058 Signa (FI) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 deposito con ampia area carrabile all'asta a Signa

Questo immobile all'asta offre un deposito al piano terra con ampie aree urbane private e accesso diretto da Via della Molina: una soluzione interessante per chi cerca spazio di deposito, logistica leggera o un investimento da riqualificare in zona Signa. Attenzione: la vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

Lotto composto da unità ad uso deposito al piano terreno con piccolo locale wc e centrale termica attualmente in disuso. La perizia indica aree urbane di pertinenza per circa 1.204 mq complessivi, con accesso carrabile e pedonale da Via della Molina; le superfici coperte catastali (cat. C/2) sono costituite da locali di piccola dimensione (sub. catastali: mq 7, mq 6, mq 11 circa, complessivi ca. 24 mq), integrati dalle aree esterne che garantiscono ampi spazi di manovra e parcheggio. L’immobile è libero e disponibile secondo quanto comunicato dal custode giudiziario.

Punti di forza: accesso carrabile diretto, ampia corte privata utilizzabile per carico/scarico o parcheggio, posizione al piano terreno che facilita operazioni di magazzinaggio, presenza di locali accessori (wc, centrale termica). Criticità e aspetti da valutare: la centrale termica è dismessa e gli impianti dovranno essere verificati; il Comune ha avviato accertamenti urbanistici relativi ad opere sulle particelle indicate, tuttora in definizione — si raccomanda di considerare tale elemento nella valutazione e nella due diligence.

Contesto e servizi: ubicazione in Comune di Signa, con buoni collegamenti stradali locali e vicinanza a servizi di quartiere. La posizione con accesso da Via della Molina rende la proprietà facilmente raggiungibile e adatta a usi con necessità di mezzi e movimentazione merci leggere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito al piano terra
• Superficie: aree urbane pertinenziali circa 1.204 mq; superfici coperte catastali (cat. C/2) complessive circa 24 mq (sub. 1, 2, 2)
• Piano: terreno
• Località: Signa (Via della Molina)
• Stato: deposito da riqualificare; centrale termica in disuso; libero
• Pertinenze: piccolo locale wc, centrale termica (dismessa), ampia corte carrabile e pedonale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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