Appartamento All'asta In Localita' Mulinaccio - Via Faentina 2283 - 50036 Vaglia (FI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con giardino esclusivo all'asta a Vaglia, Mulinaccio. Immagina di trovare la tua nuova casa immersa nel verde, un'opportunità unica per un immobile all'asta in una frazione tranquilla. Questo appartamento, proposto all'asta giudiziaria per una quota del 50% della piena proprietà, offre spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Situato nel Comune di Vaglia, località Mulinaccio, questo appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente dal n.c. 2283. Al piano terreno, un vano scala conduce alla cucina pranzo e ai servizi. Dal vano scala si accede anche a un ripostiglio sottoscala e al resede esclusivo posteriore. Salendo al primo piano, si trova un corridoio che conduce a due camere da letto e un bagno. L'immobile vanta un generoso resede esclusivo ad uso giardino, accessibile sia dal piano terra che dal primo piano, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Il resede è in parte coperto e include anche un ampio terrazzo al piano superiore di circa 12 mq, estendendo ulteriormente gli spazi vivibili. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, sia per gli impianti che per le finiture. Sono state riscontrate alcune difformità edilizie interne ed esterne, che tuttavia sono sanabili. Per la divisione in natura e la regolarizzazione catastale dell'immobile, sono previste spese stimate di circa 11.500 euro per lotto, un investimento chiaro per completare l'acquisto di questo immobile all'asta. L'immobile è inserito in una frazione residenziale in Via Faentina, crocevia tra Vaglia e Borgo San Lorenzo, a circa 11 km dai rispettivi centri abitati e da Fiesole. La zona offre la tranquillità della campagna toscana, pur rimanendo comoda ai principali servizi. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Appartamento con giardino; Superficie commerciale: 109 mq; Piano: Terra e Primo; Vani catastali: 6; Località: Vaglia (FI), Loc. Mulinaccio; Stato: Buono stato di manutenzione, con difformità sanabili; Pertinenze: Resede esclusivo ad uso giardino (ca. 39 mq, post-divisione), resede coperto (ca. 9.5 mq), terrazzo (ca. 12 mq), ripostiglio sottoscala, soffitta; Classe energetica: Non indicata in perizia. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo. Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita!