Terreno All'asta In Localita' Mulinuccio Snc - 50039 Vicchio (FI) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno 5.498 mq con potenziale all'asta a vicchio

Questo appezzamento è proposto all'asta come immobile all'asta: un'area di quasi 5.500 mq a Mulinuccio (Vicchio, FI) che offre un'opportunità di acquisto per chi cerca terreno da investimento o integrazione territoriale, anche in funzione di progetti a servizio del vicino complesso edilizio. L'offerta nasce da procedura giudiziaria: occasione da valutare con attenzione.

Terreno agricolo/forestale di 5.498 mq complessivi suddiviso in quattro particelle (fg.85 p.lle 462-864-877-940). Il lotto è in stato di abbandono; porzioni sono interessate da opere di urbanizzazione abusive e da un tratto stradale e parcheggio attualmente interdetti per cedimenti e fenomeni di dissesto. Si segnala la presenza di bosco alto e seminativi; l'area è in parte degradata e richiede interventi di sistemazione e consolidamento. La perizia tecnica indica come possibile criticità costi di consolidamento che potrebbero incidere sul valore.

Punti di forza e considerazioni pratiche: superficie significativa e compatta; posizione adiacente ad intervento edilizio completato (“Il Monte”), che potrebbe valorizzare l'area se risolte le criticità strutturali e urbanistiche. Ideale per operatori in grado di valutare opere di rimboschimento, recupero o integrazione territoriale. Trasparenza: sul bene gravano ipoteche e iscrizioni giudiziali e risultano procedure esecutive in corso; è quindi fondamentale la verifica documentale e urbanistica prima di qualsiasi offerta.

Contesto e servizi: ubicazione rurale a Mulinuccio, Comune di Vicchio (FI). L'area è servita dalla viabilità comunale; la vicinanza al complesso residenziale “Il Monte” e alle infrastrutture locali può rappresentare un valore aggiunto una volta risolte le questioni di sicurezza e viabilità. Servizi principali e centri abitati raggiungibili in pochi minuti in auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno (agricolo/forestale)
• Superficie: 5.498 mq (particelle fg.85 p.lla 462, 864, 877, 940)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: Mulinuccio, Vicchio (FI)
• Stato: stato di abbandono; presenza di cedimenti/frane e opere abusive su porzioni (strada/parcheggio interdetti)
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 6.000 (valore di stima complessivo € 6.500)

Valuti un acquisto all'asta o desideri approfondire documentazione e modalità di visione? Siamo a disposizione per fornire tutti i dettagli e guidarti nella partecipazione alla procedura d'asta.