Appartamento All'asta In Via Leonardo Da Vinci 199 - 201 - 203 - 50059 Vinci (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato con resede e garage all'asta a sovigliana (vinci)

Questa opportunità all'asta propone un intero fabbricato composto da abitazione su due livelli, magazzino e autorimessa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e pertinenze. Immobile all'asta con potenziale di investimento e possibilità di ristrutturazione personalizzata.

Lotto unico composto da: appartamento su due piani (ingresso, cucina, soggiorno, più vani e servizi al piano primo), magazzino al piano terra e autorimessa con due ripostigli e accesso da Via F.lli Rosselli. Superfici indicative: appartamento superficie utile circa 198 mq (loggiato ~17 mq, terrazzi ~20 mq, resede esclusivo esterno), magazzino superficie utile circa 46 mq con resede esclusivo di circa 100 mq, autorimessa superficie utile circa 26 mq. L’accesso principale avviene da Via Leonardo da Vinci; l’unità si sviluppa su piano terra e primo.

Lo stato generale è di manutenzione normale, con finiture tradizionali (infissi in legno, pavimenti in ceramica/graniglia) e impianto di riscaldamento a gas metano. Segnalate alcune difformità edilizie/urbanistiche e fessurazioni locali, valutabili e sanabili con gli interventi tecnici indicati nella relazione: rappresentano però un margine per chi valuta l’acquisto e la ristrutturazione con ritorno sul valore.

Posizione e servizi: in frazione Sovigliana (Comune di Vinci, FI), a circa 8 km dal centro di Vinci e a circa 4 km dalla superstrada Firenze–Pisa–Livorno. Quartiere con servizi commerciali di prossimità, fermate e collegamenti utili per raggiungere i principali centri della zona. Soluzione interessante sia per uso diretto sia per investimento tramite asta giudiziaria a Sovigliana (Vinci).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con magazzino e autorimessa (lotto unico)
• Superficie: appartamento utile ~198 mq (+ loggiato ~17 mq e terrazzi ~20 mq); magazzino utile ~46 mq (resede esclusivo ~100 mq); autorimessa utile ~26 mq
• Piano: appartamento su due piani (terra e primo); magazzino e autorimessa al piano terra
• Località: frazione Sovigliana, Comune di Vinci (FI) – Via Leonardo da Vinci / Via F.lli Rosselli
• Stato: manutenzione normale; presenti difformità urbanistiche sanabili e interventi di manutenzione/riparazione da valutare
• Pertinenze: resede esclusivo, resede a comune, loggiato, terrazzi, ripostigli, autorimessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'immobile all'asta a Sovigliana (Vinci)? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.