Terreno All'asta In Via Tigliano Snc - 50059 Vinci (FI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 area esterna pavimentata versatile all'asta a Tigliano (Vinci)

Questo immobile all'asta offre un'opportunità immediata per chi cerca uno spazio esterno funzionale e subito utilizzabile. Si tratta di un lotto scoperto pavimentato in calcestruzzo, ideale come deposito a cielo aperto per attrezzature agricole o mezzi, offerto in vendita tramite asta giudiziaria a Vinci (località Tigliano).

L'area è costituita da una superficie pavimentata di circa 63 m² (superficie catastale 63 m², consistenza 64 mq utili lordi). Si trova al piano terra con accesso diretto dalla proprietà e attualmente è parzialmente occupata da attrezzatura agricola; è da ritenersi nella piena disponibilità dell'esecutato e libera. Non si tratta di fabbricato ma di ente urbano/area fittizia, quindi senza locali chiusi o impianti da certificare.

Tra i punti di forza: manutenzione semplice (pavimentazione in calcestruzzo resistente), posizione comoda rispetto al resede aziendale, uso immediato come deposito o parcheggio attrezzature. Criticità da considerare: si tratta esclusivamente di area esterna pavimentata (nessuna unità abitativa o locale chiuso) e l'uso è prevalentemente pertinenziale/agricolo. L'unità non necessita di Certificato di Agibilità né di APE secondo la perizia tecnica.

La zona di Tigliano, nel Comune di Vinci, è caratterizzata da attività agricole e piccoli insediamenti storicizzati; la posizione è comoda per interventi agricoli o per chi gestisce attrezzature o macchinari legati alla coltivazione. L'immobile viene venduto tramite procedura di asta giudiziaria nel territorio di Vinci — un'occasione per acquisire uno spazio utile a costo contenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area esterna pavimentata (unità fittizia - ente urbano)
• Superficie: catastale 63 m² (consistenza indicata 64 mq utili lordi / 63 mq utili convenzionali)
• Piano: terreno (accesso diretto)
• Località: via Tigliano s.n.c., località Tigliano, Comune di Vinci (FI)
• Stato: pavimentazione in calcestruzzo, uso deposito/parcheggio, parzialmente occupata da attrezzatura agricola, da ritenersi libera
• Pertinenze: area autonoma, senza locali chiusi
• Classe energetica: non richiesta (unità fittizia, APE non necessaria)
• Dati catastali: Catasto Fabbricati Comune di VINCI - Foglio 5 Particella 675
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 8.100,00

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