Capannone All'asta In Via Provinciale Di Mercatale 349 - 50059 Vinci (FI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a vinci

Questo ampio immobile industriale rappresenta un'interessante opportunità d'investimento all'asta: un complesso produttivo con laboratori, uffici e ampio resede carrabile, ideale per attività operative che necessitano di spazi logistici e produttivi immediatamente fruibili.

Il lotto è composto da due corpi comunicanti per complessivi 1.410 mq di superfici coperte e un resede esterno recintato di 1.750 mq. Il corpo “A” (circa 780 mq) è una struttura più storica con più vani ad uso laboratorio, camera oscura, spogliatoi e servizi; il corpo “B” (circa 630 mq) è di più recente costruzione e comprende un ampio laboratorio al piano terra (circa 480 mq) e locali ufficio al piano primo (circa 150 mq). Accesso diretto dalla pubblica via Provinciale di Mercatale n. 349 con aree carrabili per carico/scarico e parcheggio privato. Gli impianti principali (elettrico, riscaldamento a gas, telefono/TV) sono presenti ma non dotati di certificazioni; classe energetica non disponibile.

Punti di forza: capannoni ampi e ben distribuiti, altezza e planimetria favorevoli alle attività produttive, uffici separati e facilmente accessibili, grande resede esterno che garantisce manovra mezzi e parcheggi. L’immobile è inserito in zona produttiva (aree industriali/artigianali - sistema P2) con possibilità di interventi tipici per uso produttivo. Buona visibilità e accessibilità dalla viabilità provinciale.

Informazioni operative e aspetti da considerare: l’unità è attualmente occupata senza titolo dall’azienda utilizzatrice; nella perizia è indicata un’indennità di occupazione stimata in €3.500/mese per un periodo presunto, e il rilascio avverrà al momento dell’assegnazione all’asta. Sul bene risultano iscrizioni ipotecarie a favore di istituti di credito e trascrizione del decreto di ammissione al concordato preventivo: si invita ad acquisire la documentazione completa prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/complesso industriale con uffici
• Superficie: fabbricati totali 1.410 mq (Corpo A 780 mq + Corpo B 630 mq)
• Piano: piano terra e piano primo (uffici)
• Località: Vinci (FI), Via Provinciale di Mercatale n. 349
• Stato: uso operativo; impianti presenti ma non certificati; manutenzione funzionale
• Pertinenze: resede esterno recintato 1.750 mq, parcheggi e area di carico/scarico, locale tecnico, tettoia esterna
• Classe energetica: assente / non disponibile

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