Locale Commerciale All'asta In Piazza Guazzesi, Vinci (FI)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN PIAZZA GUAZZESI, VINCI (FI)

Si propone unità immobiliare uso ufficio, posto in Piazza Guazzesi n. 12-13, nel Comune di Comune di Vinci (FI).

L'immobile è inserito al piano terreno di un più ampio edificio elevato di tre piani fuori terra; è attualmente utilizzato come fondo commerciale nel quale è stata installata una gelateria. Il vano di ingresso è stato adibito alla vendita del gelato con banco bar frigo, mentre l'altro vano risulta adibito ad uso laboratorio per la produzione del gelato.

L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione generale. Le pareti sono intonacate e tinteggiate in modo tradizionale, i soffitti sono in parte in cartongesso tinteggiati. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica sulle pareti e dotato di sanitari tradizionali quali vaso, lavello. I pavimenti sono in ceramica, serramenti esterni sono costituiti da porte -finestre in legno, le porte interne sono in legno, il portone di entrata è in legno e vetro.

Presente impianto caldo freddo ad aria con a split a parete. L'impianto elettrico è con canalizzazioni sottotraccia.

L'immobile è posto nel centro storico lungo la via principale del paese in buona posizione commerciale. L'edificio è in buono stato di manutenzione e possiede caratteristiche architettoniche tipiche della zona centrale con facciate intonacate e tinteggiate.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Vinci l’immobile è così individuato:
• Foglio di mappa 21 particella 84 sub. 14 – PT, categoria A/10, classe U, vani catastali 3, superficie catastale 60 m2 e rendita catastale € 1239,50.