Attivita Commerciale All'asta In Ss89, Apricena Fg, Italia Apricena, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 capannone industriale con ampio piazzale all'asta a apricena

Suggestivo immobile all'asta nel cuore della zona industriale di Apricena: un capannone operativo con piazzale e annessi impianti ideali per attività estrattive o di lavorazione materiali, offerto in asta giudiziaria con perizia tecnica a supporto.

Lotto composto da un ampio capannone per la lavorazione e il taglio della pietra (cat. D/8) di circa 616 mq coperti, con struttura prefabbricata collegata a una porzione annessa (circa 110 mq) con evidente degrado strutturale. Completa il compendio una cabina elettrica (circa 24 mq), vasche di decantazione e impianto filtro-pressa, carroponte e un piazzale totalmente pavimentato di circa 5.294 mq. Lo stato generale è fatiscente: la parte prefabbricata è recuperabile con interventi, mentre la porzione annessa presenta gravi dissesti e si consiglia la demolizione/ricostruzione.

Punti di forza: posizione fronte strada statale SS89 a circa 2 km dal centro di Apricena, ampie superfici esterne per movimentazione e stoccaggio, dotazione di carroponte e impiantistica specifica per lavorazioni lapidee. Documentazione urbanistica: fabbricato regolarizzato con permesso in sanatoria (permesso di costruire in sanatoria n.46/07) e regolare accatastamento (foglio 67, p.lla 294, cat. D/8). Nota di trasparenza: il lotto risulta gravato da formalità ipotecarie e pignoramenti come descritto in perizia; si segnala inoltre la presenza di macchinari e attrezzature inventariati con valore stimato a parte.

Contesto e servizi: ubicazione in area produttiva D3 del Comune di Apricena, ben collegata alle principali vie di comunicazione (SS89), prossima a servizi industriali e commerciali del comprensorio. Ideale per operatori del settore marmo, lavorazioni conto terzi o per chi cerca un immobile all'asta con ampia area esterna e potenzialità di riconversione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale / capannone per lavorazione pietra (cat. D/8)
• Superficie: capannone pref. mq 616,06; struttura annessa mq 110,58; piazzale mq 5.294 circa; vasche mq 88 (vol. mc 264)
• Piano: terreno (PT) con piano S1 per locali interrati/vasche
• Località: Apricena (FG) – strada statale SS89 km 10 (zona industriale)
• Stato: condizioni generali pessime/fatiscenti; parte prefabbricata recuperabile, porzione annessa da demolire; impianti e macchinari obsoleti
• Pertinenze: cabina elettrica, filtropressa, vasche di decantazione, carroponte, recinzione perimetrale, piazzale asfaltato
• Classe energetica: esente – immobile industriale escluso dall’obbligo APE (perizia)

Il compendio è offerto in asta giudiziaria; per informazioni sulla procedura, sulla perizia o per organizzare il sopralluogo e l’assistenza per partecipare all’asta, contattaci e ti guideremo passo dopo passo nell’acquisto all'asta.