Magazzino All'asta In Contrada Camilla Ss 89 Garganica Km 9-400 - 71011 Apricena (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampio lotto all'asta a apricena

Un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo e un grande lotto recintato: capannone con terreno in vendita all'asta nella zona industriale di Apricena, pronto per attività logistiche o produttive. Ideale per investitori o imprese che vogliono ampliare la propria capacità operativa con una sola soluzione.

Il capannone è costituito da un unico grande ambiente ad uso deposito di circa 199,47 mq lordi (consistenza catastale 190 mq, cat. C/2), con altezza utile interna pari a circa 6,20 m. Completano la struttura locali accessori (spogliatoio, servizi igienici inclusi quelli per portatori di handicap) e un collegamento con una zona sovrastante adibita a servizi, che crea di fatto un'area soppalcata. La struttura è prefabbricata con tamponature e copertura a shed con lastre vetrate per illuminazione naturale.

Punto di forza è il lotto esteso e interamente recintato: particella 358 di circa 3.146 mq e particella 361 con superficie utile attorno a 8.257,12 mq (superficie complessiva terreno circa 11.403 mq), con accesso dalla S.S. 89 Garganica (Km 9+400). Il capannone dispone di accesso pedonale e carrabile, area esterna per manovre e parcheggi e finiture pratiche (pavimento industriale in cemento, servizi rivestiti in gres). Lo stato d'uso è coerente con finalità industriali/deposito.

L'immobile ricade in zona produttiva D3 del Comune di Apricena, in contrada Camilla, con permessi di costruzione rilasciati per l'intero edificio. Al momento l'immobile è occupato da terzi in forza di contratto di comodato non opponibile alla procedura: l'occupazione cesserà con l'aggiudicazione all'asta. Informazioni catastali: Comune di Apricena, foglio 67, p.lla 362 sub 2; rendita catastale € 785,02.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (uso deposito)
• Superficie: capannone ~199,47 mq lordi (consistenza catastale 190 mq)
• Terreno: p.lla 358 ~3.146 mq + p.lla 361 ~8.257,12 mq (recintati) — totale ~11.403 mq
• Piano: piano terra, altezza utile interna ~6,20 m
• Località: Apricena (FG), contrada Camilla, accesso S.S. 89 Garganica Km 9+400
• Stato: uso deposito, struttura prefabbricata, buone caratteristiche per attività industriali/logistiche
• Pertinenze: area esterna carrabile, recinzione, spogliatoi, servizi igienici (anche per disabili), area soppalcata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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