Appartamento All'asta In Via Don Luigi Sturzo, 2 - 71011 Apricena (FG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box spazioso all'asta a apricena

Un appartamento luminoso con box in corte condominiale proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in zona PEEP di Apricena. Ideale per famiglie o investitori che vogliono entrare in possesso di un immobile con accesso diretto e box privato tramite procedura di asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento al primo piano (secondo fuori terra) di un fabbricato in c.a. su tre livelli, con altezza interna 2,70 m. Superficie commerciale complessiva circa 121,47 mq (appartamento netto 88,80 mq + balconi 12,00 mq; box 14,21 mq). L'ingresso avviene dal vano scala condominiale; non è presente ascensore. Internamente: ingresso/sala comunicante con cucina/tinello, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e quattro balconi.

Impianti collegati alla rete urbana (elettrico, idrico-fognario) e riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Stato di conservazione generale buono, con evidenziato degrado murario sulla parete nord (infiltrazioni e muffa) che richiede interventi di manutenzione; l'immobile è attualmente utilizzato dal proprietario. Nota importante: non è stato reperito il certificato di agibilità e l'attestato di prestazione energetica (APE) risulta assente alla data della perizia.

Posizione tranquilla in zona periferica PEEP di Apricena, su via Don Luigi Sturzo n.2: comoda ai servizi di quartiere e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione della città. L'area è regolata da convenzioni urbanistiche tipiche delle zone PEEP; il lotto comprende inoltre la quota sulle parti comuni del condominio e l'accesso al cortile con i box.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione + autorimessa (box)
• Superficie: commerciale 121,47 mq (app. netto 88,80 mq + balconi 12,00 mq; box 14,21 mq)
• Piano: primo (secondo fuori terra) — box a piano terra; senza ascensore
• Località: via Don Luigi Sturzo n.2, Apricena (FG)
• Stato: buono, abitato dal proprietario; presenza degrado/muffa su parete nord; certificato agibilità non rinvenuto
• Pertinenze: box auto 14,21 mq + quota parti comuni
• Classe energetica: non rinvenuta (APE assente)

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