Appartamento All'asta In Via Ezio Tarantelli, 22, 71011 Apricena Fg, Italia Apricena, Foggia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a apricena

Questo appartamento all'asta offre un'occasione concreta per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una zona residenziale tranquilla di Apricena. L'immobile, posto al primo piano, è proposto in vendita tramite asta giudiziaria e si presta sia a chi cerca una soluzione abitativa sia a investitori attenti al valore.

L'appartamento è un'unità di 5 vani con superficie commerciale calcolata in 108 m² (superficie catastale 113 m²). Si accede da vano scala condominiale a piano primo (senza ascensore) e la distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,70 m; le finiture sono ordinarie con pavimenti in ceramica e infissi in PVC con doppi vetri.

Punti di forza e criticità: l'immobile è in discreto stato di conservazione, luminoso e con balconi su più lati. È presente una piccola veranda realizzata chiudendo il balcone di una camera: opera eseguita senza titoli edilizi e per la quale sono previste spese di smontaggio che incidono sulla valutazione commerciale. Mancano inoltre i certificati di conformità degli impianti e il libretto dell’impianto termico; l'attestato di prestazione energetica non è disponibile. L'agibilità è presente (autorizzazione del 28/03/1989 prot. n.3038). Il box/autorimessa indicato in atti non fa parte della vendita.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in zona periferica residenziale di Apricena, in via Ezio Tarantelli n.22, in un contesto di edilizia popolare con servizi di quartiere facilmente raggiungibili. Collegamenti stradali e servizi di prima necessità sono a breve distanza, rendendo la soluzione comoda per famiglie o per locazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale 108 m² (superficie catastale 113,00 m²)
• Piano: primo piano (senza ascensore)
• Località: via Ezio Tarantelli n.22, Apricena (FG)
• Stato: discreto stato di conservazione; presenza di veranda realizzata senza titolo (demolizione o adeguamento a cura dell'acquirente)
• Pertinenze: balconi; box auto non incluso nella procedura di vendita
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Base d'asta: € 67.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti informazioni, documentazione e supporto per partecipare all'asta giudiziaria e valutare la soluzione in tutte le sue implicazioni.