Capannone All'asta In Ss 89 Km 9,000, Snc - 71011 Apricena (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici e ampio piazzale all'asta a apricena

Questo immobile all'asta rappresenta un'interessante opportunità per imprese del settore lapideo o operatori industriali in cerca di una struttura completa: capannone-laboratorio con palazzina uffici e ampi spazi esterni pronti per stoccaggio e manovra.

La proprietà è costituita da un capannone ad uso laboratorio per lavorazione marmi (piano terra) e da una palazzina uffici su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Gli spazi interni offrono aree produttive e uffici distinti, locali tecnici e aree coperte per macchinari; in esterno un ampio piazzale è destinato a parcheggio, deposito e stoccaggio materiale lapideo. L'immobile è ideale per attività produttive che necessitano di logistica e operatività immediate.

Punti di forza: laboratorio ampio (superficie produttiva significativa), palazzina uffici su tre piani per gestione amministrativa/operativa integrata, presenza di vani tecnici (cabina elettrica, depositi, vasche e filtro, carroponte) e un piazzale esterno di grandi dimensioni per movimentazione e stoccaggio. Opportunità per rilanciare l'attività con interventi mirati di ammodernamento o continuare l'uso produttivo, con la comodità di accesso diretto dalla S.S. 89.

Contesto e servizi: ubicato lungo la S.S. 89 (km 9+000) nel comune di Apricena (FG), in un'area già vocata all'attività estrattiva e alla lavorazione lapidea; ottimi collegamenti stradali per la logistica verso San Severo e la rete provinciale. Nelle vicinanze sono presenti servizi logistici, ditte di trasporto e attività affini al comparto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale ad uso laboratorio con palazzina uffici
• Superficie commerciale complessiva: 2.112,54 m² (dato peritale)
• Superfici principali: laboratorio piano terra ca. 922 m²; palazzina uffici tot. ca. 435 m²; vani tecnici ca. 127 m² a piano terra + cabina primo piano ca. 34 m²
• Piazzale esterno: ca. 7.589 m² (area manovra, parcheggio e stoccaggio materiale lapideo)
• Piano: laboratorio piano terra; uffici p.t., 1° e 2°
• Località: Apricena (FG) – S.S. 89 km 9,000
• Stato: immobile ad uso produttivo; macchinari e materiale lapideo presenti in sito (vendita soggetta alle condizioni dell'asta)
• Pertinenze: vani tecnici (cabina elettrica, depositi, vasche, filtro, carroponte), piazzale di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 862.000,00

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