Attivita Commerciale All'asta In Strada Statale N 89 - Garganica - 71011 Apricena (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannoni rustici con ampia area esterna all'asta a san severo

Una rara opportunità per operatori e investitori: complesso produttivo allo stato rustico proposto all'asta nel comparto P.I.P. di San Severo. Spazio e potenzialità per realizzare capannoni, magazzini, uffici o attività espositive con ampio lotto di pertinenza.

Il lotto comprende due corpi di fabbrica prefabbricati: il fabbricato A sviluppato su due livelli (piano terra e primo) e il fabbricato B su unico livello. Gli edifici sono realizzati in cemento armato prefabbricato con solai e pannelli modulari e si presentano allo stato grezzo non ultimati (non agibili), ideale per interventi di completamento secondo esigenze operative. L'interno è privo di finiture e impianti completi, offrendo la flessibilità di personalizzazione per destinazioni produttive, logistiche o direzionali.

Punti di forza: superficie coperta significativa (circa 2.345 mq totali distribuiti tra fabbricati), ampia area esterna pertinenziale destinata a verde e parcheggi (3.791,01 mq) che garantisce spazi di manovra e carico/scarico. Posizione in zona P.I.P. (Aree produttive di urbanizzazione pubblica) con destinazione compatibile per attività imprenditoriali e facilità di accesso stradale. Immobile all'asta pensato per chi cerca un investimento da riqualificare o un sito su cui avviare attività con tempi di adattamento sotto controllo.

Il contesto: ubicato nella zona produttiva di San Severo (P.I.P.), il lotto beneficia della vocazione industriale dell'area e della presenza delle reti infrastrutturali tipiche dei poli produttivi. Servizi e urbanizzazioni di comparto già definiti; la posizione è funzionale per collegamenti locali e per la logistica leggera tipica delle PMI.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo (capannoni prefabbricati) in stato rustico
• Superficie coperta totale: circa 2.345,34 mq (Fabbricato A: 909,10 mq p.t. + 909,10 mq p.1; Fabbricato B: 527,14 mq)
• Superficie commerciale indicata in perizia: 3.103,54 mq (comprensiva di quota parcheggi/verde)
• Superficie pertinenziale (verde e parcheggi): 3.791,01 mq
• Piano: Fabbricato A su due piani; Fabbricato B su unico piano
• Località: San Severo, zona P.I.P. (via/strada vicinale indicata in perizia)
• Stato: allo stato rustico, non ultimato, non agibile
• Pertinenze: ampia corte esterna ad uso parcheggi e verde, aree di carico/scarico
• Classe energetica: non disponibile (immobile allo stato rustico)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione completa e le informazioni per sopralluogo e visione? Contattaci per assistenza e per seguirti passo passo nell'acquisto all'asta.