Terreno All'asta In Contrada Boschetto - 71022 Ascoli Satriano (FG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno uliveto e seminativo all'asta a ascoli satriano

Questo terreno agricolo in Contrada Boschetto è disponibile all'asta: un'occasione per chi cerca un lotto coltivato vicino al centro rurale di Ascoli Satriano. Ideale per chi desidera un piccolo uliveto già formato con una porzione di seminativo ad uso agricolo.

Situazione e caratteristiche: si tratta di un fondo composto da uliveto (circa 900 mq) e porzione seminativa (circa 101 mq), per una superficie complessiva di ~1.001 mq. Il terreno è raggiungibile dalla Strada Provinciale 85 tramite strada sterrata; il fondo è pianeggiante/lievemente digradante e non è dotato di rete di irrigazione continuativa. L’appezzamento confina a nord con le particelle 37 e 38 e sui restanti lati con la particella 102. Adiacente è presente un casolare rurale recintato che non fa parte della procedura.

Punti di forza: uliveto già costituito, ottima accessibilità dalla viabilità provinciale, gestione ordinaria effettuata da una persona di fiducia del proprietario (quindi soggetto che cura il fondo). La zona ricade nell’ambito E (zone agricole di interesse paesaggistico) del PUG/PRG comunale, informazione utile per valutazioni d’uso e vincoli. Si segnala la presenza di un vincolo di uso civico sul terreno: la perizia indica la necessità dello sgravio dall’uso civico (costo stimato per questo lotto circa € 1.608,80).

Contesto e servizi: il lotto è inserito in un’area agricola caratterizzata da uliveti e ampie aree boschive, a breve distanza dalla rete viaria provinciale (SP85) che collega alla viabilità comunale e ai servizi di Ascoli Satriano. Ideale per attività olivicole, piccoli investimenti agricoli o per chi cerca un lotto di campagna vicino al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto + seminativo)
• Superficie: uliveto 900 mq + seminativo 101 mq (tot. ~1.001 mq)
• Piano: terreno, accesso da strada sterrata (SP85)
• Località: Contrada Boschetto, Ascoli Satriano (FG)
• Stato: coltivato / in uso; non irrigato
• Pertinenze: nessuna costruzione compresa (casolare adiacente escluso dalla procedura)
• Classe energetica: non applicabile
• Vincoli: uso civico presente (sgravio necessario; costo stimato indicato nella perizia)
• Prezzo base indicato in perizia: € 2.221,50 (asta giudiziaria Ascoli Satriano)

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