Appartamento All'asta In Contrada Giardino Snc - Biccari (FG) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 area pertinenziale 123 mq all'asta a biccari

Questa area esterna di 123 mq viene offerta all'asta come lotto funzionale all'immobile principale: un'opportunità concreta per chi cerca spazi di accesso e manovra collegati a un edificio in vendita. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta mirato a garantire la funzionalità dell'accesso carrabile.

Si tratta di un'area pertinenziale, catastalmente classificata come uliveto/vigneto, che si estende lungo il fronte anteriore del fabbricato. L'area è in uso come spazio di manovra e accesso dalla via pubblica e consente il raggiungimento dei portoncini, degli ingressi e dei box interrati del fabbricato oggetto di vendita.

Il principale vantaggio è la posizione: spazio utile per le operazioni di scarico, accesso ai garage e percorrenze pedonali e carrabili che circondano l'edificio. Si segnala comunque che, nel contesto dell'asta, il CTU ha rilevato che l'area è pertinenziale e non ha valore commerciale autonomo, essendo destinata a rimanere a servizio dell'edificio; è indicata la possibile cessione al patrimonio comunale.

Collocata a Biccari (FG), l'area confina con aree verdi e si affaccia su via pubblica; la sua funzione di collegamento rende il lotto importante per chi intende acquisire l'immobile principale e garantire l'accessibilità ai box. Trasparenza: l'area è scoperta e già utilizzata come corte/manovra, con limiti di vendibilità autonoma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area pertinenziale / corte esterna
• Superficie: 123 mq
• Piano: livello strada / area esterna
• Località: Biccari (FG)
• Stato: area scoperta, in uso come spazio di manovra e accesso
• Pertinenze: accesso carrabile, ingressi/portoncini e collegamento a box/garage del fabbricato
• Classe energetica: non applicabile

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