Magazzino All'asta In Contrada Giardino Snc - Biccari (FG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale con accessi e box all'asta a biccari

Questo immobile viene offerto all'asta in una posizione riservata e panoramica del Comune di Biccari. Un'opportunità per operatori e investitori che cercano un fabbricato con spazi esterni e accessi carrabili, da valutare nell'ambito di un'acquisto all'asta giudiziaria.

Lotto composto da un fabbricato residenziale con accessi carrabili e garage interrati; le aree esterne pertinenziali risultano censite nelle particelle catastali 1435, 1436 e 1438 e sono utilizzate come spazi di manovra e accesso agli ingressi e ai box. Le planimetrie e le foto allegate alla perizia evidenziano i fronti d'accesso e la connessione diretta con i portoncini e i box interrati.

Punti di forza: accessibilità diretta dalla via pubblica, ampia area di manovra per i mezzi e collegamento ai garage interrati. Ideale per chi cerca un immobile con potenziale per completamento e valorizzazione in contesto residenziale. Trasparenza: le particelle pertinenziali indicate risultano di fatto aree di sedime e corte perimetrale e, secondo la CTU, non hanno valore commerciale autonomo; per tali superfici è prevista la possibile cessione gratuita al patrimonio del Comune di Biccari.

Contesto e servizi: ubicazione nel Comune di Biccari, in zona con affaccio su aree verdi e vicina alla viabilità locale. Nel raggio utile si trovano servizi di prima necessità e collegamenti comunali; la posizione è adatta sia a residenti sia ad operatori interessati a interventi di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con aree pertinenziali
• Superficie: aree esterne pertinenziali pari a complessivi 741 mq (Part. 1435 = 530 mq; Part. 1436 = 88 mq; Part. 1438 = 123 mq)
• Piano: accesso a box interrati; immobile sviluppato su più livelli (vedi documentazione fotografica e planimetrie)
• Località: Comune di Biccari (FG)
• Stato: aree pertinenziali utilizzate come spazi di manovra e accesso; le aree sono considerate di sedime e non vendibili autonomamente secondo la CTU
• Pertinenze: spazi di manovra, accessi antistanti portoncini e box interrati (particelle 1435-1436-1438)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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